揭秘云锦东方豪华别墅,买房还是买梦?

徐汇滨江的高端别墅项目云锦东方,三期的最后22套联排别墅即将登场,别墅面积在384到570平方米之间,引起了市场的极大关注。这些别墅位于小区的中心位置,具备得天独厚的区位优势,使得其成为高端购房者的理想选择。570平方米的样板房已经完成装修,以其豪华的设计和宽敞的布局吸引了众多目光,许多人在参观后表示被其梦幻般的...

听进爷叔的话了?00后女生如此通过租豪宅诈骗5个亿?

云锦东方也不例外，其三期开盘时洋房均价约13.2万元/平方米，别墅均价约17.82万元/平方米。但彼时其二手洋房挂牌均价约20万元/平方米以上，别墅挂牌价格则更高，一度成交均价在21-29万元/平方米。这意味着，如果能够成功购买到云锦3期的公寓房，购房者将有可能轻松赚取2000多万元的差价；而若是购买别墅，赚得就...

靠宝总同款豪宅 网传00后美女骗走5亿?

据上海的中介说,云锦东方别墅的茶水费行情通常在1500万-3700万元之间,刘某为了吸引更多的人交茶水费,就只收取800万-1500万元的茶水费。如果以1000万元为基数,要收到4.2亿,那就要至少找到42个人来接盘,关键是这么大的阵仗,那些交了茶水费的都浑然不知吗?还是上海的富人这么好骗。不过市况不好,这个故事估计是为了...

上海云锦东方三期项目将推105套房源 涉及联排别墅和洋房产品

如今,大家众望所盼的云锦东方三期2批次,已于四批次公示。项目共推105套约176-467㎡洋房、联排,均价164907元/㎡,入围比2。项目三期总共规划222套房源,包含124套联排别墅,建面约384-570㎡;98套多层住宅,建面约177㎡3房、建面约240㎡4房及少量建面约409㎡复式。这一次推完105套后,整盘还剩22套房源。据...

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2024年上海顶级豪宅入市项目@塔尖大平层、滨江景观房、风貌别墅

云锦东方三期,话题豪宅!上海首个"满分盘",三期二批次105套总价近3000万起步的豪宅,更是一口气吸引了超950组家庭,创下2023年上海新房市场认购新纪录!项目还将推出三期三批次22套别墅,产品面积384-570㎡,其中包含已经装修完成的尤为惊艳的570㎡样板间(www.e993.com)2024年11月7日。参考上期别墅17.82万元/平米的均价,预计此次或将达到18万元/㎡。

打中稳赚2000万的上海豪宅“云锦东方”暂停摇号了,此前亿万富翁...

为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。公开信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。而周边的二手房均价多少？20万+！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。也就是说，只要打中一套云锦东方...

云锦东方火了,亿万富豪排长龙抢购!警惕→

公开资料显示,云锦东方备案均价为16.4907万元/平方米,其中洋房均价13.2万元/平方米,别墅均价17.82万元/平方米,房源总价约2457.7万元至9618万元。云锦东方认购火热,原因在于楼盘入市价格与二手房成交价存在价格倒挂。上海链家平台数据显示,近年来云锦东方二期二手洋房的成交价均在20万元/平方米以上,与新房价差达近10万元。

云锦东方事件持续发酵 上海二手豪宅套利乱象调查

作为沪上顶级大平层豪宅，云锦东方的产品为200平方米以上的大户型。此次，云锦东方三期开盘的备案价格为洋房均价约13.2万元/平方米，别墅均价约17.82万元/平方米。项目的一二手房价倒挂差额在每平方米7万元以上，即便购买的是最小户型，也有2000万元以上的利润。上海中原地产首席分析师卢文曦告诉记者，上海新房和二手房...

因倒挂超千万引发打新乱象,被叫停的云锦东方将重启

云锦东方三期的一房一价表显示,楼盘户型面积段在177平方米-408平方米,套均价约2500万元-9600万元。其中,洋房均价约13.2万元/平方米,别墅均价约17.82万元/平方米。而根据链家等平台的历史成交信息,该项目同类型次新房上半年的成交单价普遍在23-26万元/平方米之间。粗略计算,以一二手房约10万元/平方米的差价计,面积...