“至少节省300万元”!海南首批国债支持住宅老旧电梯更新改造项目...

据刘相逢介绍，如金椰都滨海花园小区14台老旧电梯更换为通力电梯，每台价格为22万元，国债资金支持15万元，余下的7万元从“大维修基金”中给予补充，业主不需要另外掏腰包。而丽花城A座两部电梯更换成上海三菱电梯，由于没有“大维修基金”，除去15万元/台的国债资金支持，余下部分需要业主自筹。那么，哪些住宅老旧电...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

工作小组成立后，开展了一系列调研工作：跨区走访了多个品质相当的小区，收费标准为2.76元/平方米至5元/平方米；邀请第三方评估公司对小区物业服务价格进行评估，结果显示小区维持目前物业服务水平的收费标准为2.81元/平方米。同时，漕河泾街道城建中心工作人员还主动介绍政府部门的最新激励政策，徐汇区正在创建“满意物...

北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

在小区内张贴安装电梯的设计图纸,召开各楼的楼门长会议,下发加装电梯的调查表……虽然前期工作已经做得比较充分了,可到入户答疑时却还是困难重重。“让几点去就得去,提什么要求我们都得应和着”,陈泉说,其实加装电梯后,楼里的每个住户都是受益者,因为有了电梯,房价自然会上涨,一层住户的房屋价格也会上涨,而且有...

陆续修复中!贵阳经开这个高层小区的电梯有人管了!| 融媒问政

近日,记者前往陈亮小区走访了解到,该小区共有5栋楼7个单元,共配有14台电梯,小区都是31层的高层,目前已入住800余户。小区于2019年7月交房,但自2022年起电梯陆续出现故障,期间经过多次维修,目前仍有三台电梯停运。居民们回忆,其中5栋的一台电梯已停用近两年。每栋(单元)共31层。“我家住在中间楼层,高峰期直...

加装电梯方便老人?事实上老旧小区加装电梯后,高层用户都后悔了

全国光加装电梯的市场大约为2.6万亿,方便老百姓又拉动内需,何乐而不为?但事实上很多老房子加装电梯以后,反而很多居民都后悔了,这究竟是怎么一回事呢?老旧小区加装电梯方便确实是方便了,但是更多糟心事却随之而来。首先加装电梯,晚上夜深人静电梯运行的声音巨大,影响休息不说,很多地方电梯设计不合理,加装以后,整个...

长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯

35年前,在一场高层住宅问题笔谈会上,全国各地的专家们就“中国是否应该发展住宅高层化”展开讨论,其中被频繁提及的问题是高层住宅的“命脉”——电梯(www.e993.com)2024年11月26日。35年过去,作为电梯保有量连续10余年位列全球之首的城市,上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显示...

老旧小区小区可加装电梯 单价30-70万|这样操作,有想装的

老旧小区加装电梯多少钱?据省电梯行业协会秘书长张仰明介绍,据测算,根据加装的电梯类型不同,加装一台电梯的价格在30万至70万间,同时,根据楼层不同,每户业主对电梯加装费用进行分摊。对于加装电梯的相关疑问,可拨打省电梯行业协会电话进行咨询:82633067。

杭州一小区7天换掉了一台24岁“高龄”电梯,没让居民出钱,怎么做到...

上城区清波街道定安苑小区,2000年建成,其中19幢、20幢为小高层,内部楼层相通,3台电梯已运行24年。71岁俞大伯住在20幢。他说19幢和20幢都是2000年的回迁安置房,他从20世纪80年代就住在定安苑,2000年拆迁安置又选择回到这里。电梯用久了,经常坏,他在家里都经常听到电梯门反复开关的声音,有一次持续响了一个晚上...

加装电梯后续维保、物业调价、设施安全……上海怎么管好小区里的...

比如,黄浦区蒙西小区就率先试点了“梯管家”加梯后续资金管理模式,留电梯“养老”钱、物业托底接管、专业管家管理。有效规避了资金筹集困难、管理人员变动、管理责任推诿等问题。小区安全做好三件事王桢表示,守住小区的安全底线,重点做好三件事:老旧电梯安全、高层住宅消防安全以及电动自行车充电安全。

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

调整后的物业费收费标准为:高层一级服务2.2元/平方米·月,二级服务1.9元/平方米·月,三级服务1.5元/平方米·月,等外服务1.2元/平方米·月。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中,与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较,按平均值测算(公摊电费0.18元/平方米·月、电梯费0.32元/平方米·月...