报告I 美国百万美元住宅正在增加,这些地区最多

自住房平均价格:474,000美元

加州房地产市场将步入“寒冬”?购房者高利率下继续观望

面对高企的房价与利率压力，加州部分高端房产需求明显减弱。9月，价格在100万美元以上的房产销量同比下降了3.9%，而低于50万美元的房产销量则大幅下降了8.6%。尽管中低价位房产库存有所增加，但其市场需求并未恢复到疫情前水平，这使得整个市场依旧面临供应过剩的压力。根据C.A.R.的统计数据，9月份，加州各主要地区...

美国三座摇摆州城市出现住房紧缺

根据房利美(FannieMae)的计算,要使住房可负担性回到2016-2019年的水平,需要满足以下3项条件中的一项或多项:单户型住宅的中位数价格需要从9月的414340美元下降38%至257000美元;家庭中位数收入需要增长60%以上至134500美元;房贷利率需要从当前的约6.5%降至2.35%。哈里斯竞选时表示,她将通过扩大住房供应来解决成本...

美联储降息也没救到楼市!美国9月成屋销售创约14年新低,房价同比涨3%

9月的房屋中位销售价格较上年同期上涨3%，至40.45万美元。9月成屋库存为139万套，较上年同期增长23%。不过，当前房屋的供应量仍低于新冠疫情前的水平。按照目前的销售速度计算，需要约4.3个月的时间消耗掉市场上的供应量，创四年多最高，不过仍低于5个月的库销比，表明虽然库存持续上涨，但整体来看市场供应仍...

国际|美国加州遭暴风雨袭击:树木断裂砸毁房屋和车辆

2月4日,美国加利福尼亚州多地遭暴风雨袭击,致超90万户家庭和企业停电。海浪上涌冲击防护栏,部分树木断裂砸毁房屋和车辆。报道称最高风速可达每小时129公里,降雨量目前最高可达7英寸(约18厘米)。加州多个机场受暴风雨影响,数百个航班取消或延误。加州州长宣布8个县进入紧急状态,报道称降雨将持续到6日可能引发泥石...

处处是陷阱,美国房屋保卫战

美国房产税的中位数在1.1%-1.5%(www.e993.com)2024年11月29日。假设这套房子的评估价格为200万美元,买方除了要支付象征性的1美元外,每年还要支付2万多美元的房产税。所以没有人会愿意每年花几万块,然后和废墟、蚊虫以及亡命之徒做邻居的。也有人问,既然一美元都卖不出去,为什么业主不选择弃置房屋,不要了,还不能摆烂吗?

房价将大跌?美国加州将新建250万套房解决住房问题

研究表明,要在洛杉矶舒适地买得起一套房子,需要至少年收入22.1万美元。加州目前的目标是到2030年在全州范围内建造250万套新住房。其中100万套住房是为低收入人群准备的保障住房。洛杉矶县,伯克利、布雷亚(Brea)、库卡蒙格牧场(RanchoCucamonga)、南太浩湖和西好莱坞等城市也加入了“促进住房”的社区行列。这些“促...

“谷歌工程师杀妻案”房屋挂牌出售,邻居称不少人来看过房

据报道,这栋房屋2023年4月被买下,当时的成交价格为204.9万美元,本次在网站上挂出的挂牌售价为212万美元,与周围其它房屋的估价持平。▲绿色为该房挂牌价格,与周围房产估价基本持平红星新闻特约记者现场看到,一楼厨房的门框上,有喷溅状液体的痕迹,有一块地板呈现出泛白的颜色,与周围其它地板相比颜色更浅。

“谷歌工程师杀妻案”房屋挂牌出售 与周围房产估价基本持平

据报道,这栋房屋2023年4月被买下,当时的成交价格为204.9万美元,本次在网站上挂出的挂牌售价为212万美元,与周围其它房屋的估价持平。▲绿色为该房挂牌价格,与周围房产估价基本持平红星新闻特约记者现场看到,一楼厨房的门框上,有喷溅状液体的痕迹,有一块地板呈现出泛白的颜色,与周围其它地板相比颜色更浅。

南加州房价从历史高点回落,市场逐渐降温

根据CoreLogic10月7日发布的数据，南加州房屋的中位数价格（即所有销售价格的中间值）在8月降至76万美元，比经过修正后的7月历史高点78万美元减少了2万美元。然而，8月的中位价依然比2023年8月上涨了3%。与此同时，整个南加州六个县的房屋销售量下降到了15,209套，同比下降3%，相比7月也减少了3%。总体来看...