上海房租逆势大跌背后…
2024年6月,上海全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月。环比上月下跌6.7%,同比去年下跌7.5%,相比2023年全年下跌12%,已经回到2019年以来的最低水平。租金收入比也降至2019年以来的历史新低,首次进入25%以内,租房市场热度下降明显。分析来看,平均租金环比上月下跌,主要受区域分布和面积段的结构影响。结构...
Loft单间、暖系宠物房……上海徐汇总有一款保租房适合你
五月苑公租房项目位于桂林路46号1号楼4-12层,毗邻地铁1、3、15号线上海南站,12号线桂林公园站。900米处有综合商场中星城,涵盖了大型超市、美食、休闲娱乐、儿童培训等业态。每月租金价格为3600~7990元咨询和预约看房热线:1891776011204望月路二期项目位于望月路453号,有4人间、6人间两种房型。附近多条公交...
上海租房“热季不热”:保租房大量入市 市场租金进一步下探
不仅如此,今年6月,上海协议出让了2宗涉租地块,均为R4保租房用地,也是2024年以来首次出让的纯R4保租房用地,总租赁建筑面积近5.5万平方米,环比大增350%,未来可新增房源超900套。这2宗地块中,体量较大的是青浦镇板块的4.4万平方米的地块,由区属国企为建设主体,项目位于城市开发边界线之外,未来入市效果有待市...
上海最新明确:保租房对应届毕业生开放!今年至少启动15个“城中村...
保租房租金初次定价和调价涨幅实行“双控”,初次定价在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,后续调价每年涨幅最高不超5%。为了方便市民申请保租房,上海“随申办”APP已经接入“我要租房”场景,并不断优化用户体验。保租房申请对象最快可以实现当天申请、当天审核、当天入住。截至3月底,“随申办”保租房专题服务页...
年轻人拯救老破小:100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓
而在最高的时候,这套老破小的价格是230万。对她来说,这就是够得到与够不到的区别。她计算过,如果能以140万左右成交,房贷每个月才不到5000元,“只比我现在租房高了1000元。”这意味着,她只要稍微够一够,就能在上海拥有自己的房子了。熊芸今年31岁,2024年是她来到上海的第11年。这11年里,她搬了12次家...
亿翰今日资讯|上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供...
2月21日,台州天台县中心城区TCC01-0601地块共经18轮报价,最终由台州凯莱投资有限公司竞得(www.e993.com)2024年9月17日。成交价18028万元,楼面价5160元/㎡,溢价率64.97%。据悉,该地块具体位于赤城街道人民西路,为旅馆用地。出让面积约为2.59万㎡,容积率1.3-1.35,建筑面积约为3.50万㎡。地块起价为10928万元,起始楼面价为3128元/㎡。
谁能想到上海保租房已经是这样了?
不过这次暗访前,我最好奇的是,除了无房的,上海有房的人群到底能不能申请保租房?答案是可以,但也分情况。以浦西7个中心城区和浦东外环线为界:如果你在上海有房,想申请黄线区域内的保租房,比如静安区的某人才公寓,那么有2种情况,是可以确定让你租到这套房子的:...
2024年上海GDP增长目标为5%左右
今年上海再新增7万套保租房和3万张新时代城市建设者床位龚正说,上海将坚持租购并举,健全住房保障体系,建设筹措7万套(间)保障性租赁住房,筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上,建设筹措保障性住房1万套以上,完成既有多层住宅加装电梯3000台。
上海保租房、人才房集中入市,个人房东躺平收租时代结束了
这些保租房项目位置好、面貌新、价格公道,相比个人或者二房东手中的房源,更受租房者青睐。根据上海市房管局发布的统计数据,上海保租房项目分布在16个行政区及临港新片区,其中,中心城区约占61%、外环外约占39%,新建类项目位于中心城区的占比为42%、外环外占比58%。保租房规划选址在轨交站点周边供地的接近半...
火爆!上海市中心江景房,出门就是地铁,能拎包入住,价格只要…这些...
答:公租房租赁合同期限一般为2年,合同到期后仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租。一户保障对象(包括单身和家庭)享受公租房保障的总年限累计不超过6年。6年保障期满后,符合条件的,可申请按市场化租金过渡居住。保租房租赁价格应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,一房一价,由出租单位...