二手房行情也跑起来了!珠江新城有业主反价100万成交!

一是，新政后，二手房挂牌量激增，现在贝壳外网显示15万套，实际内网已经突破18万套；二是，据贝壳口径，10月1日-10月7日，广州二手房累计在平台成交了1047套，日均成交约150套，成绩相当不错；三是，豪宅市场首先滚动起来，珠江新城二手房业主已经开始反价，有豪宅涨价100万元成交。与新房市场相比，二手房市场更...

广州二手房热门小区榜单曝光!这3个小区成交火爆,均价让人心动!

其中骏景花园,建于2008年,位于中山大道190号,价格53483元/平米,目前在售二手房源共184套,该小区地理位置比较优越,配套较为丰富。10月第1周(10.7-10.13)广州热搜小区榜排名小区名称价格(元/平米)在售房源(套)1骏景花园534831842侨鑫汇悦台270710563锦绣香江44473454祈福新村2640531...

广州楼市大地震!珠江新城二手房价格暴跌

8月以来,珠江新城的二手房成交套数骤降,仅为去年的一半,多个热门楼盘的成交价甚至同比暴跌近30%。曾经坚挺的10万+/平米的房源如今大量跌破这一价位,市场中的“伤心事”让人不禁流泪。降价的风不仅吹向了嘉裕公馆,珠江新城中区的其他小区也未能幸免。保利心语从15万+/平跌到了10万/平以下,高德公馆从10万+/平...

珠江新城二手房价格持续回落,投资房产暴富时代已过

比如,两年前成交的北向88.08平方米的房源,单价为8.99万元/平方米,而两年后相同房源的价格已经降至6.99万元/平方米,跌幅高达22.2%。而南向的两房户型更是跌幅接近46%。保利心语也出现价格下降保利心语作为珠江新城的标杆红盘之一,其二手房价格也出现了下降的趋势。尽管南向房源在价格上仍有一定的优势,但今年南向约7...

广州拍出新“地王”,或压垮珠江新城!

性价比或压垮珠江新城二手房面粉厂地块楼面地价6.7万元/㎡，最终房价售价会是多少钱呢？按照过往经验来猜测，如果后市行情较好，可能卖到13-15万元/㎡，若是行情仍然低迷，那就很有可能11-14万元/㎡。更值得关注的是，按照新规，该楼盘的实用率可能可以做到最高130%。而隔壁珠江新城的二手房虽然也是单价10万+，...

...| 广州“最强”楼市新政落地后,有楼盘单日卖房30套,二手房单日...

记者从专门统计珠江新城二手房成交的珠城橙蕉了解到,6月1日至11日,珠江新城片区共成交了22套二手房,成交套数是上个月同期的两倍(www.e993.com)2024年11月11日。同时,6月成交房源中,有多套为单价10万元/平方米以上的豪宅。最高一套来自嘉裕公馆,成交均价超过18万元/平方米。广东中原地产项目部总经理黄韬向每经记者分析指出,从市场数据看,新政...

广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?

珠城橙蕉数据显示,7月珠江新城仅成交了47套二手房,其中绝大部分单价在10万元/平方米以下、总价在1000万元以下,而成交单价在15万元/平方米以上的房源为零,总价2000万元以上的豪宅也仅成交了4套。有业内人士表示,尽管珠江新城的降幅与很多板块相当,但由于高单价和高总价,房产评估价频繁下调后,经营贷续贷者资金链紧...

广州7月二手房成绩单出炉:成交仍较活跃 议价空间减小

01广州7月二手住宅网签宗数为9299宗,环比6月下降11%,但业内人士表示这一成交规模整体处于合理水平。02随着广州“5·28”政策效应的逐步减弱,二手楼市重新进入博弈阶段,业主情绪呈现积极转变。03珠江新城板块近期成交活跃,低总价小户型和“顶豪”呈现出两极分化的结构性行情。

广州二手住宅成交量约是去年同期2.4倍

而在备受关注的珠江新城板块,据广州市房地产中介协会公布数据,自9月中旬开始,珠江新城已连续三周上榜主城区二手住宅活跃板块行列,网签套均面积全部超过100平方米/套。9月底,珠江新城传出二手房业主涨价的传闻。对此,中原地产凯旋新世界分行经理邱宏伟表示,近日珠江新城二手房行情变化不大,个盘价格变动对市场影响不大,要...

广州珠江新城10万元/平方米以内房源增多,投资客“割肉”离场?

01价格较高峰期下跌10%~15%根据珠城橙蕉的数据,今年3月至4月28日,珠江新城共成交了113套二手房,其中成交单价超过10万元/平方米的只有44套。去年同期,像星汇云锦、碧海湾、星汇园、广弘天琪等楼盘的成交价还在10万元/平方米左右,但现在都已跌至8万元/平方米左右。