7月楼市呈淡季特征,上海房价持续领涨 专家认为各地“收储”将成...
从国家统计局数据来看,二线城市新房面临的压力更大。58安居客研究院院长张波分析认为,虽然从跌幅来看,二手房价格环比下跌幅度大于新房,但这是由二手房“以价换量”带动的,加之“以旧换新”政策在各地落地,不仅刺激了二手房市场的供应,也激发了市场需求。反观新房市场,由于存在限价等行政性因素限制,房价下跌幅度虽然...
房价下跌后,新问题开始暴露了!接下来,各地老百姓生活或受影响
比如农民工,他们进城是来挣钱的,不是来买房的,并且以现在的房价来看也很难买得起了。比如2023年,农民工月均收入水平4780元,较2022年增长3.6%,虽然这么多年来收入都在一直上涨,但是月均4500块钱左右的工资,对此当前全国百城1.5万/平米的房价,显然难度还是有点大。而且,咱们讲这个收入还只是个平均数,肯定有的...
楼市回暖风潮:2024年3月70城房价趋稳 各地市场预热再启
特别是在上海、西安等城市,新房价格呈上涨态势,北京二手房价格降幅创半年新低。各线城市房价下跌速度放缓,一线城市率先复苏,政策效应逐渐显现,市场对楼市的信心正在恢复,楼市正步入新一轮复苏期。打开房天下APP,查看更多图片正文:近期发布的数据揭示,2024年3月份,全国多个城市的房价下跌势头有所缓解,市场温度渐回。
掌楼热评 | 各地房价还在跌!好消息是,降幅总体收窄!
各线城市住宅售价环比降幅总体收窄:3月15日,自国家统计局数据显示2024年2月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%,上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售...
各地房价持续下跌 广东省已有15市取消首套房贷款利率下限
财新网在首套房贷款利率与当地房价涨跌挂钩的机制下,自2023年初至今,广东省21个市中已有15个市取消了首套房贷款利率下限,占比超过2/3。这15个市分别为:中山、汕头、韶关、湛江、江门、佛山、东莞、潮州、汕尾、珠海、肇庆、惠州、阳江、云浮、清远。这些城市的首套房贷款实际利率由商业银行按照市场化、法治化原...
各地楼市新政陆续出台,影响几何?专家解读
第三,要平衡各方的利益(www.e993.com)2024年9月21日。特别是要在推动相关政策的过程中,要注重保护好购房者、租房者一些消费者群体的合法权益。以旧换新、收购存量房作为保障房等一系列去库存措施如何达到更好效果?上海市房地产科学研究院院长严荣:这些政策是一些城市政府作出的积极探索,对推动市场的恢复和促进市场活跃具有非常重要的意义。当...
华东区新开盘谍报:各地推盘节奏放缓,刚需为主去化较好
表:2023年9月11日-2023年10月22日部分典型项目开盘信息注:本报告中开盘效果评价依据为:非常好(开盘当天去化率70%以上)、较好(开盘当天去化率50%-70%)、一般(开盘当天去化率30%-50%)、较差(开盘当天去化率30%以下)。??下月预告表:近期部分典型项目开盘信息...
新闻1+1丨各地楼市新政陆续出台,影响几何?专家解读
第三,要平衡各方的利益。特别是要在推动相关政策的过程中,要注重保护好购房者、租房者一些消费者群体的合法权益。以旧换新、收购存量房作为保障房等一系列去库存措施如何达到更好效果?上海市房地产科学研究院院长严荣:这些政策是一些城市政府作出的积极探索,对推动市场的恢复和促进市场活跃具有非常重要的意义。当...
2024年在全美各地买房 年薪至少需要多少
2024年在全美各地买房年薪至少需要多少很多人都希望拥有一栋属于自己的房子。但这几年的房价上涨和房贷利率的走高,令美国人的购房能力大打折扣。在2024年,美国有22个州和一个特区需要年薪至少六位数才能购买一套中价位(median-priced)房产。但也有一些州年薪不到7万就能买房。
2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
(1)房价:2024年上半年,二手房市场"以价换量"态势延续,百城二手房价格累计下跌3.61%,已连跌26个月,环比下跌城市数量已连续13个月超90城;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.24%。(2)市场供求:上半年,新房销售表现较弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6月由于基数回落叠加政策效果显现,...