商品房的交房流程是什么?
1.预约交房购房者在收到开发商的交房通知后,需要提前预约具体的交房日期和时间。这一步骤通常通过电话或在线系统完成,以确保开发商能够有序地安排交房工作。2.现场验房在约定的日期,购房者应携带相关证件和验房工具前往新房现场进行验房。验房时,购房者应仔细检查房屋的结构、装修质量、设施设备等,确保所有项目...
广州推行新建商品房“购房即交房、交证”
二、办理流程(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。(二)缴纳房款,提交申请。1.已办理首次登记的新建商品房。购房人交齐房款或申请贷款...
保交房工作重点聚焦消化存量商品住房等四方面
城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素,自主决定是否参与;房地产企业与收购主体平等协商,自主决定是否出售;银行按照风险自担、商业可持续原则,自主决策是否向收购主体发放贷款。加大对存量土地盘活利用的支持力度自然资源部副部长刘国洪表示,按照做好保交房工作要求,自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘...
住建部谈“保交房”:全面排查在建已售未交付的商品住房项目
目前,商业银行已经按照审批程序通过了“白名单”项目5300多个,审批贷款金额近1.4万亿元,这些资金正在按照项目的工程进度陆续发放到位,有力支持了项目建设交付。三是“一项目一策”做好分类处置。指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索,将向全国推广。对符合条件...
购买预售商品房,请办理预告登记!
商品房交房即交证为全面深入推进“互联网+不动产登记”模式,沈阳率先在全省推出不动产登记延伸服务进园区,推行交房即交证“零跑腿”模式。以往商品房办证,购房人要带着各种材料、辗转多个部门现场排队办理,如今登记中心充分利用互联网、大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
6、开发商逾期交房致解除购房合同、贷款合同案简要案情某置业公司与周某签订《商品房买卖合同》,约定周某购买商品房一套,购房款总额为110万元,首付款40万元,剩余70万元以按揭贷款方式支付;若某置业公司逾期交房超过180日时,周某有权解除合同(www.e993.com)2024年11月23日。后周某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定按揭贷款70万元,...
济南市新建商品房“交房即办证”工作情况介绍新闻发布会图文实录
“主动、靠前、精准、高效”四服务,专人专责对接各商品房开发项目和重点企业,协调税务、金融机构等相关单位,将“交房即办证”提前至开发项目销售阶段,在房产销售阶段主动加入业主群,亮身份、亮承诺、亮职责,及时掌握解决群众从购房到办证全过程的堵点和难点问题,规范开发企业业务办理流程,保障“交房即办证”工作全面...
...就应该拿到房,将压实金融机构等各方责任 ,确保保交房| 宏观经济
值得注意的是,针对保交房,住建部表态,保交房涉及广大人民群众的切身利益,老百姓交了钱,就应该拿到房。下一步,将继续会同有关部门,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终把保障购房人合法权益摆在首要位置,压实地方政府、房地产开发企业、金融机构等各方责任,扎实工作,攻坚克难,全力打好商品住房项目保交房攻坚战。
如何有序推进商品住房项目保交房工作?住建部答极目新闻
01住房和城乡建设部表示,已会同金融监管总局全面排查并锁定396万套今年底前应交付的住房,作为保交房攻坚战的目标任务。02为此,住建部开展了政策合力、发挥城市房地产融资协调机制作用、实行“一项目一策”分类处置等工作。03同时,推进项目按时保质交付,建立全国保交房信息系统,确保交付项目具备入住条件。
商品房交房的基本流程和步骤是什么?
在房地产市场中,商品房的交房流程是购房者非常关心的一个环节。了解这一流程不仅可以帮助购房者做好准备,还能确保交房过程的顺利进行。以下是商品房交房的基本流程和步骤。1.预交房通知开发商在商品房即将交付前,会向购房者发出预交房通知。这通常包括交房的具体日期、时间和地点,以及购房者需要携带的相关文件和费...