万科A:公司采用成本模式计量投资性房地产,以成本减累计折旧摊销及...

万科Ａ董秘：感谢您的关注。公司采用成本模式计量投资性房地产，以成本减累计折旧摊销及减值准备在资产负债表内列示。公司在确认印力集团权益法核算的投资收益时，已按照公司的会计政策对其财务报表进行了调整。投资者：请问我司长租公寓的土地属于什么性质？土地年限多少年？万科Ａ董秘：感谢您的关注。长租公寓...

津投城开跌2.27%,该股筹码平均交易成本为1.47元,近期筹码快速出逃...

公司简介资料显示，天津津投城市开发股份有限公司位于天津市和平区常德道80号，成立日期1993年2月25日，上市日期2001年9月10日，公司主营业务涉及国家授权资产投资、控股;房地产、销售等。最新年报主营业务收入构成为：房地产开发经营91.36%，物业管理及其他6.72%，出租1.02%，建筑材料0.89%。津投城开所属申...

九江房地产新政发布!

2024年8月15日至12月31日期间,对在中心城区(不含柴桑区)购买新建商品住房的个人,发放总计1000张购房优惠券(按商品房合同提交备案时间先后顺序),购房优惠券面额为合同约定的所购商品住房总价款的10%(其中政府、房地产开发企业各承担5%)。购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用,...

国海研究·最新热门深度·2024年7月版

房地产开发经营业按房地产开发经营业企业和其他行业附属的房地产开发经营业产业活动单位两部分计算总产出。其中,房地产开发经营业企业的产出采用主营业务收入减去成本,这两个指标均来自房企财务报表;其他行业附属开发经营产出为法人单位所属产业活动单位情况综合表里面的经营性收入。截至2022年末,我国共有10.3万家房地产开...

【招银研究】现代化产业体系之融合化——行业研究2024年中期展望...

考虑到517地产新政对地产定调更积极,我们认为未来一个季度是重要的观察期,增量政策的落地节奏和对市场预期的传导,将对基本面有较大影响。517新政围绕“消化存量”,创新性启用“政府收购”、“再贷款”等新工具箱,旨在稳固预期、缓释风险。一是通过人民银行提供低成本再贷款资金,支持地方国企收购已建成未出售的商品房...

不动产评估中涉及增值税专家提示

采用假设开发法对单独不动产进行评估测算时,在计算未来投入的成本、费用、利息、销售税费和开发利润,以及计算开发完成后的房地产价值时,其计算思路与成本法一致,先分别汇总收入、各项成本与费用,再充分考虑是否扣除增值税,就此计算出评估对象的评估值(www.e993.com)2024年11月22日。采用基准地价修正法对单独的土地使用权进行评估测算时,需要关注所在...

【政策点评】“517新政”:多箭齐发提振信心,稳楼市效果仍有待观察

降低首付比例、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率,从需求端出发降低购房门槛及购房成本:从需求端出发的新政,将居民购房门槛和房贷利息成本降至历史最低,房贷利率也由原来的LPR上浮到取消下限。从历史经验来看,降低房贷利率和首付比例后,房地产销售面积增速会出现回升,但2021年以后政策效果弱化明显。短期来看,中央政策的...

香江控股2023年年度董事会经营评述

1、房地产业务展望2024年,房地产行业整体规模增速显著放缓,从中长期来看,房地产行业仍是重要的支柱产业,仍有大量的改善需求和城镇化需求支撑行业发展。有质量的增长将成为市场参与者谋求长期发展的重要着眼点,也是企业平稳穿越行业周期的必要保障。开发企业应继续坚持提升产品竞争力和盈利能力,紧跟客户需求,大力挖掘存量...

中信建投:供给受限的资源品有望走牛

逻辑三:需求多点开花,国内供需缺口走扩,内盘价格走强带动LME价格回升。高增的光伏、新能源汽车是用铝增量主要来源,房地产与出口近两年呈现跷跷板,2024~2025年在考虑地产竣工下降10%、15%悲观情形下,对应国内供需缺口102、214万吨,这将导致国内价格强于海外。

深圳市新南山控股(集团)股份有限公司2023年年度报告摘要

截至2023年12月31日,公司房地产开发业务已先后进入15个城市,累计开发项目(含待建、含表外合作项目)68个,在售项目40个;累计可运营项目(含筹备)20个,其中在运营(含代管)项目6个;同时,依托自身专业能力,对外轻资产运营输出项目3个,实现安全、稳定、有质量的健康增长。