事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

如您的重定价日是贷款发放日的,调整后重定价日为贷款发放日加重定价周期后相对应的日期。举个例子,如您的重定价日是3月15日,重定价周期调整为3个月后,您的重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。如您的重定价日是每年1月1日的,重定价周期调整为6个月的,重定价日为每年1月1日和7月...

机密计算助力普惠信贷与保险定价,蚂蚁密算探索金融数据价值新路径

在信贷领域,网商银行将遥感识别数据、矢量地图数据、农户个人授权数据等进行融合,以还原农户的生产经营情况,采用“星绽机密计算”方案,实现数据的加密处理和安全计算。今年5月,农业农村部大数据发展中心与网商银行发起的“农户秒贷”项目,基于星绽机密计算构建了密态时空计算平台,目前超600万农户获得贷款额度。以机密计...

存量房贷利率调整“重定价日”不同对应调整后利率不一样

情形一、若重定价日是1月1日—2月20日,LPR为4.2%;调整后的贷款利率为LPR-30BP=4.2%-0.3%=3.9%。情形二、若重定价日是2月21日—7月22日,LPR为3.95%;调整后的贷款利率为LPR-30BP=3.95%-0.3%=3.65%。情形三、若重定价日是7月23日—10月21日,LPR为3.85%;调整后的贷款利率为LPR-30BP=3.85%-0.3...

一文看懂!存量房贷降多少?何时调?借款人如何计算?

重定价日为7月22日至10月20日的，调整后的利率为3.55%（当时的LPR3.85%—0.3%），重定价后利率为3.35%（当时的LPR3.65%—0.3%）。若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日，假设借款人调整前的存款房贷利率为LPR+55基点，即4.75%（4.2%+55个基点）。则2024年10月30日批量调整后存量房贷利率降...

新年伊始房贷重定价 算算每月少还多少钱?

房贷利率LPR部分主要按5年期以上品种计算;加点或减点部分则因地区、时间、银行等因素而有所不同。此次存量房贷重定价是对LPR部分进行调整,2023年6月,5年期以上的LPR从4.3%下降至4.2%,减少了10个基点,此后,5年期以上LPR“按兵不动”,一直维持4.2%的利率,这意味着选择每年1月1日为“重定价日”的借款人,房贷...

存量房贷利率下调!有人降至3.9%,有人降160BP至3.3%、省息19万...

据银行计算,熊女士的月供由每月5081.11元调降至4372.89亿元;预计月供可减少708.22元/月,预计可节省利息18.70万元(www.e993.com)2024年11月27日。家住南京的刘女士也一早就急忙查询了自己的最新房贷利率,“3.55%!之前是4.2%”,刘女士高兴道,她算了一下,调整后“每个月少了四百多块钱”。相似的一幕或在许多城市、许多家庭同步上演。对于大...

2024清远楼市福利新政最全盘点!存量房贷利率月底调整、二套首付...

④拥有2套房及以上,未结清贷款的停贷:对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。06住宅容积率计算方式更改截图源:《住宅建筑半开敞空间计容规则图解》6月1日,清远市自然资源局最新引发《清远市国土空间规划管理技术规定及计算规则》正式施行,新政主要有两大改善点:...

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

4.重定价日为2025年7月22日至10月20日的，调整后的利率为3.55%（当时的LPR3.85%-30BP），重定价后利率为3.35%（当时的LPR3.65%-30BP）。若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日，去年房贷利率调整过后，宁波大部分借款人调整前的存款房贷利率为LPR+0基点，即4.2%（4.2%+0BP）。2024年10月30日...

央行深夜出台新政,算算你的房贷能降多少?

记者算了一笔账,假如原存量房贷执行的是LPR+30BP,该房贷目前执行的贷款利率为4.2%,调整后最低可以达到LPR-30BP,假如此时LPR调整至目前的最新标准3.85%,调整后的贷款利率应为3.55%。这样,原本100万30年期的贷款,每月可少还371元,总共可少还13.3万元的利息。不同贷款总额、贷款年限的存量房贷借款人也可自行搜索...

重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂

对于借款人如何计算调整后的存量房贷利率,记者根据不同重定价日(浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔)、不同区间房贷加点后的利率整理为表格:假设2024年10月31日进行批量调整,假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当前的3.85%降至3.65%,后续保持不变。举例来看:...