房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?
首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):2.35%5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调...
合肥最新通知!住房公积金重大变化
计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款...
好消息!公积金贷款额度计算方法优化调整了!
举个例子:职工王先生2024年1月份按租房的条件提取了公积金12000元,现账户余额2100元,若王先生想要申请公积金贷款,按照调整前的计算方法:2100×30倍=63000元,王先生可申请的最高贷款额度为63000元。按照调整后的计算方法:可以将提取的12000元与公积金账户余额2100元合并计算,即(12000+2100)×30倍=423000元,王先生可...
公积金月供计算有哪些关键因素?这些因素在不同房屋贷款方案中如何...
公积金贷款的利率通常低于商业贷款,但也会随着市场情况和政策调整而变化。购房者在选择贷款方案时,应关注当前的利率水平及其可能的变动趋势。还款方式也会影响月供的计算。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定,适合收入稳定的购房者;等额本金每月还款本金固定,利息逐月减少,适合预期收入会增加...
如何计算和规划住房公积金?这种规划对购房计划有何支持?
1.缴存年限:缴存年限越长,积累的公积金金额越多。因此,尽早开始缴存并保持连续性是明智的选择。2.贷款额度:住房公积金贷款额度通常与缴存金额和缴存年限挂钩。了解当地的贷款政策,合理规划缴存金额,可以最大化贷款额度。3.购房计划:根据您的购房计划,预估所需资金,并据此调整住房公积金的缴存策略。例如,如果您...
最新!公积金政策大调整!
申请住房公积金贷款的,应按有关规定保留相应的账户余额(www.e993.com)2024年10月26日。使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。2.优化住房套数的认定范围符合贷款条件的缴存职工家庭新购自住住房,第二次使用住房公积金贷款,在所购住房的县级行政区域内无自住住房的,认定为首套自住住房,执行首套房最低首付款比例、贷款利率,...
住房公积金贷款执行新利率 下调0.25个百分点 已发放贷款2025年起...
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。
可提取公积金用于首付不影响贷款额度计算
此外,提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算,即已提取的首付款金额仍可作为公积金账户余额用于计算以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度。广州住房公积金管理中心表示,申请提取公积金支付购房首付款后,还可以同一套住房继续申请购房提取,可提取额度扣减已提取首付款金额。
缴存余额倍数提至16倍!这套公式教你计算公积金贷款额度
具体来看,单缴存职工缴存满3年且缴存余额达2.5万元,最高贷款额度达60万元;双缴存职工符合贷款条件,主借款人缴存满3年且双人累计缴存余额达4.2万元,最高贷款额度达100万元。缴存时间系数。流动性风险系数。佛山市住房公积金管理中心相关负责人表示,此次政策调整将惠及佛山广大缴存职工,特别是缴存时间较长的中低...
河北邯郸:公积金贷款额度计算公式中余额、年限系数均提高
经邯郸市住房公积金管理委员会2024年度第一次全体会议审议通过,决定调整贷款额度计算公式中的余额系数、年限系数。住房公积金贷款额度计算公式中的余额系数由10提高到15,缴存年限系数由6万元提高到10万元。调整后贷款额度计算公式为:住房公积金缴存年限×10万元+住房公积金缴存余额×15。编辑武新