六大行将实施存量房贷利率调整新机制

目前，央行官网“利率政策”栏目已公布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率，为3.33%。每年1月、4月、7月、10月末，央行都将公布上一季度全国新发放房贷利率水平，供银行和借款人参考。未来一段时间，如果政策利率保持稳定，预计新发放房贷利率都保持稳定，存量房贷利率将无需再进行调整。如果新...

央行:大部分存量房贷利率10月25日完成批量下调 26日可查看调整结果

陶玲:大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调,借款人10月26日可查看结果陶玲表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动...

新一轮存款挂牌利率下调来袭 六大行、招行今日调整 最高调降25BP...

其中，工商银行工作人员对财联社记者表示，该行自2024年10月18日起下调存款挂牌利率，其中活期存款、1天通知存款挂牌利率下调0.05%，7天通知存款、零存整取、整存零取、存本取息等挂牌利率下调0.25%，3个月、6个月、一年、两年、三年、五年期定期存款挂牌利率下调0.25%。“2024年9月21日至利率调整日止的存量...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

2024年10月13日(含当日)起,固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,可于向银行提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。在银行指定截止时间前,申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(“固转浮”)后,可纳入本次批量调整。问题四:说好平均降50BP,为什么是LPR-30BP?...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整

工行率先明确,将在10月25日批量下调符合相应条件的存量房贷利率。10月10日,工商银行表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行还发布了存量房利率调整常见问答,回应表...

存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整 12日前主要商业...

可以看出,按照上述案例,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同(www.e993.com)2024年11月22日。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，该居民每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。不过，由于每个人的房贷重定价日不一样（可能是贷款发放日，也可能是次年1月1日），房贷利率下调的时间点会有所不同。需要提醒的是，对固定利率...

存量房贷利率准点下调!有人降至3.9%有人降至3.3%,何时可与银行...

央行取消了对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制，政策调整后，可由借贷双方自主协商重定价周期。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。公开信息显示，重定价日是指贷款重新定价的时间，对于浮动利率贷款，贷款将在重定价日根据最新公布的定价基准及借款合同约定的浮动水平重新计算贷款实际执行利率。对于上述...

央行:自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

中国网财经5月17日讯今日,中国人民银行网站发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》显示,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷...

公积金贷款利率下调 关于房贷央行“三连发”

央行发布,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。严跃进介绍,关于公积金贷款利率的下调,此前已经有行业内做过讨论。在商业银...