多省市取消住房限购:拉动刚需住房市场 持续刺激购房需求存在不确定
10月17日,住建部等五部委召开新闻发布会,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,会上提出了“四个取消”,即充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施,主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。东方金诚首席宏观分析师王青认为,“四个取消”方面,...
9月70城房价环比降幅趋稳 政策利好下楼市企稳信号显现
业内:10月房价企稳信号或更加明显自9月底以来,多个部门提出了“一揽子”配套政策提振房地产市场,四大一线城市以及多个核心城市也进一步优化调整了楼市政策,包括调整限购、放开商品住房转让限制、提高住房公积金贷款额度等。10月17日,住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会,系统明...
“天地板”取消!楼市领头城市,房价波动随意了!
“天地板”取消!楼市领头城市,房价波动随意了!在当今中国的房地产市场,面对一线城市的松绑政策,二线城市如杭州同样积极应对。随着市场环境的变化,二线城市虽然不能再“放开限购”,但依然有许多措施可供选择。近期,杭州作为“炒房第一城”,在10月9日迅速出台了新的楼市政策,以期在国庆假期期间抓住市场的热度。
房地产政策“组合拳”公布 专家解读:促进房地产长效复苏
“但是未来的房地产政策应该还会更加宽松,对于普通的购房者来说,现在是购房的好时机”。此外,普遍的业内人士表示,如果北京、上海等完全解除限购,这或许是房地产政策接近见底信号。在未来房价会是一个结构性的市场。大部分三四线城市有可能处于供过有求的状态,房价会逐渐回归居民的正常收入水平;有人口流入的、经济比...
楼市限制措施全面退场:限购地区仅剩京沪深及海南部分城市
据天津市住建委10月16日消息,天津市全面取消新建商品住房和二手住房的限购政策,成为又一加入楼市调控的城市。随着天津的加入,目前全国范围内仍维持限购的城市已为数不多,主要包括北京、上海、深圳及海南部分城市。除此之外,天津明确取消新房限价,据机构统计数据,今年以来已有超10城取消新房限价。业内认为,新房限价取消...
机构解读:上海、深圳会取消限购吗?
稳定价格预期;另一方面,北京、上海取消郊区限购或大幅度降低社保年限(如降低社保年限至3年或1年),扩大刚需的购房基数,让更多有住房需求的刚需人群可以享受当下房价下跌带来的入市机会,促进更多新增住房需求进入市场(www.e993.com)2024年10月19日。表:一线城市限购政策现状(截至2024年9月27日)资料来源:中指研究院综合整理...
大消息!上海限购调整
为控制房价过快上涨和房地产市场过热,上海已经严格执行现行限购政策13年。2011年1月31日起,上海市政府响应国家新出台的“国八条”房地产调控政策,上海的住房市场进入了一个全新的管控阶段。9月26日召开的中央政治局会议首次明确提出,“要促进房地产市场止跌回稳”,体现出国家稳楼市的决心。对于备受关注的住房限购政...
9.26政治局会议:促进房地产市场止跌回稳,京沪放松限购值得期待
北上深更大力度优化限购政策也有助于发挥大城市带动效应,提振市场信心,从政策方向上看,北京、上海放开144平方米以上大面段限购、降低社保年限至3年或1年、取消郊区限购等均有一定预期。针对存量房贷利率,9.24央行已经明确下调,预计短期各地银行将有实质性举措落地,降低购房者置业成本,在促进消费的同时,进一步稳定房地产...
一线城市取消限购,房企宣布涨价,房价真要反弹了吗?
限购政策,从来都不是万能的。过去,限购并没有能够阻止房价上涨。现在,取消限购也无法让楼市一夜回春。中指院数据显示,今年8月,其监测的全国100个城市二手住宅价格环比全部下跌,已连续5个月呈现集体下跌状态。这里面,当然也包括了所有取消限购的城市。相反的,短期内房价可能会继续下探。其他城市取消限购后,基本...
楼市及时雨!一线城市取消限购,已经不远了?
因此,一线城市全面取消限购,是否真的是市场的利好,还有待观察。看看香港楼市的例子,政策虽然一撸到底,但热度并没有持续很长时间,成交量又开始放缓。这说明,现在的房地产市场缺的不是政策,而是收入信心和投资预期。一线城市非核心区域的限购政策解除,可能带来的不一定是销量和房价的上涨,反而可能是二手房挂牌量的暴涨...