离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

首先,如果离婚房产属于夫妻共同财产,即夫妻双方共同拥有房子的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方...

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万 高额奖励促签约

据李政中介绍,除了房屋评估均价10.5461万元/平方米,还有搬家、装修等补贴款,加在一起,房子拆迁款标准差不多在17.5万元/平方米。赵伟正在打包装箱,准备搬往另一套房子。他表示自家房子面积约102平方米,按照打包价补偿,大概是1785万元。虹宸易居小区户型在90~120平方米之间,单套拆迁款约1575万至2100万元。根据虹口...

实探成都拆迁区:4口之家旧房拆除后 获140平安置房 约30万元补偿

金先生表示,根据此前协商的标准,他的楼房拆迁安置补偿标准大致为,在安置住房外,另按每平方米590元给予补偿。他现在的房屋约有300平方米,最多也就能获得十几万元的补偿。据他了解,在已同意拆迁的居民中,获得的补偿大多都是十几万元,多的也只有几十万元,网络上所说的上千万或者补偿数套房子的并不存在。古柏社...

小产权房拆迁如何补偿?

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。其二是宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地...

中西部大开发,市区拆迁补偿标准公布,100平农村老屋给多少钱

如果房屋是砖混（现浇）结构，每平方米补偿1320元；如果是砖混（预制）结构，每平方米补偿1150元；如果是砖木结构，每平方米补偿1050元；如果是土木或木结构，每平方米补偿750元。这是成都市的住房重置价标准表。成都市五城区内100平方米的农村老屋，大致的补偿金额可能在七万五千元左右。但这只是一个估算，具体的...

凯诺律师事务所:征地拆迁如何对被征收人进行补偿?

从上面的法律法规中我们可以看到,集体土地征收给予被征收人的补偿不能低于其原有的生活水平,也就是说至少要保障被征收人的生活水平不能比没拆之前还差(www.e993.com)2024年11月2日。而国有土地上房屋征收,对于选择货币补偿的,给予被征收人的拆迁补偿是不能低于其房屋周边房地产的市场价格,一旦低于这个征收价格,就会对非常不公平,就会导致被征收...

调查骗拆迁补偿款乱象:“黄牛”自己掏钱抢盖房子

“王祥家的拆迁档案到了协议送审组后,张连喜审查后发现面积超过了摸底面积,压下来了。陈友谊再次通过刘亮找邢展帮忙,邢展给张连喜说了一下,张连喜就同意送审了。加上虚构的‘住改非’面积,王祥家获得3套安置房、92万多元补偿款。”办案检察官说,但王祥只得到4.5万元,其余都让陈友谊、刘亮拿走了。后来陈友谊通过...

想看村里拆迁补偿信息,区政府说交12万

此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。换言之,陈女士所申请且被告知需缴纳逾12万元才能获取的信息,实则是行政机关应主动公开的内容。张力指出,行政机关压缩主动公开范围的情况,主要集中在土地征用、房屋拆迁、...

公房拆迁的补偿政策有哪些?居民应如何维护自身权益?

2.核实房屋信息:在拆迁前,居民应核实自己房屋的产权证明、面积测量报告等重要文件,确保这些信息准确无误。如有疑问,应及时向相关部门提出。3.参与协商谈判:居民应积极参与拆迁补偿的协商谈判,表达自己的合理诉求。可以联合其他受影响的居民,形成集体力量,增加谈判的筹码。

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。