业主看到竣工验收备案表就可以收房吗?

在房产交易过程中,竣工验收备案表是一个关键文件,它标志着建筑工程已经完成了法定的验收程序,并且符合国家规定的建筑安全标准。然而,业主是否可以仅凭竣工验收备案表就进行收房,这是一个需要细致考量的问题。首先,竣工验收备案表确实是一个重要的法律文件,它证明了建筑物已经通过了相关部门的验收,具备了交付使用的基本...

哪些是属于违规的交房流程?

1.未取得竣工验收备案表即交房根据相关法律法规,开发商在交付房屋前必须取得竣工验收备案表。这是房屋质量合格的官方证明。如果开发商在未取得此备案表的情况下强行交房,购房者有权拒绝接收,并要求开发商承担相应的责任。2.强制收取不合理费用在交房过程中,开发商不得强制收取未经合同约定的费用,如未经购房者同...

市住房城乡建设局2024年主要目标任务一季度进展情况表

1.积极落实《关于实施住宅工程举牌验收制度(暂行)的通知》,今年已有20余项住宅工程及30余项公建、厂房、办公楼项目实施了“举牌验收”。2.督促指导新建住宅工程的各方责任主体,根据安徽省《住宅工程质量常见问题防治技术规程》的相关要求编制住宅常见质量问题的防治措施,从图审、设计、施工阶段预防质量常见问题发生,同时...

商洛市人民政府办公室关于印发建筑领域消防设计审查验收和安全...

1.市住建局承担市建筑领域消防设计审查验收和安全隐患排查整治工作领导小组办公室职责,加快推进“已交房未进行消防验收项目”消防验收(备案),持续做好自建房安全隐患整治工作,加强对高层建筑的消防管理,督促物业服务企业规范消防安全管理服务工作。2.市城管局负责督促指导全市城镇燃气安全专项整治复盘工作,持续抓好燃气...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

业主提供的项目竣工备案验收表莫女士表示，接到的房子装修质量非常差，她没有入住。过去，业主们针对装修质量问题不断维权，开发商也相应地做了一些改进。但现在物业公司却要求业主缴纳违规交房期间的物业费。业主们认为，物业费缴纳时间应该以取得精装修竣工验收备案表上的时间2023年12月8日起算。项目实拍图（图片来源...

开发商交房时使用说明书提供:交房必备文件!

房屋竣工验收备案表是房屋建设完成后,由相关部门进行验收并备案的证明文件(www.e993.com)2024年11月23日。这份文件证明了房屋已经通过了法定的质量验收,符合交付使用的标准。购房者应确认这份文件的真实性和有效性,以确保房屋的合法性和安全性。4.不动产权证书不动产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件。购房者在交房时应当收到这份证书的原件...

长乐多所小学发布招生公告!

答:这样的情况除了你和孩子的户口本外,还要提供同一地点的房屋交房手续(可以是去物业交房时,有签字盖章的交房通知书或交房协议书,也可以是房屋验收移交表。以及能体现房屋房号、小区、业主姓名等信息的物业相关登记表格)。另外还需提供不动产登记证明。一年级新生注册时间...

禹城(2024年)学区划分,招生意见公布|入学|初中|生源|毕业生|实验...

第1类:适龄儿童少年户籍在招生学校片区内,学生或法定监护人在招生学校片区内具有独立产权住宅性质的房产(持购房合同的交房日期需截止2024年8月31日前,并在行政审批部门竣工验收备案)且符合当年招生政策要求;适龄儿童少年户籍在招生学校片区内,学生和法定监护人在城区无房产且与学生祖辈(学生祖父母或外祖父母)实际长期共...

沭阳九宸府停工后提出换房?官方回应来了|交房|住建局|沭阳县|竣工...

沭阳县住建局回复:您好,针对您反映碧桂园九宸府停工的问题,经核实,该项目暂未到达交付时间,目前我局已督促开发企业加快筹集资金进行施工,待通过竣工验收后取得《竣工验收备案表》后办理交付。针对您反映的换房问题,相关方案已告知业主,本着自愿原则进行调换,如有疑问,请联系:0527-80818061。

不予通过!全面整改!沪上高端新楼盘“预看房”,引发数百位业主集体...

浦东新区秀沿路海上溪云小区的多位业主向“新民帮侬忙”反映,他们购买的新房将于明年3月交付,近期开发商组织了所谓的“预看房”。但让人没有想到的是,看房过程中,没有分户验收报告,许多工程还未完工。而存在的种种质量问题,更是引发业主们的集体质疑。帮忙君了解到,2