房贷利率调整为何因人而异?需要理清这些关键点→

A:目前，房贷利率的定价方式大体分为两类，一是浮动利率定价，二是固定利率、基准利率定价。房贷合同的利率定价方式决定了本轮调整的结果。如果借款人选择了前者，其房贷利率将随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）的升降同步变动；如果借款人选择了后者，无论LPR升降与否，其房贷利率都保持不变。Q什么是重定价周...

看懂房贷利率的调整方式

中国人民银行行长潘功胜9月24日表示，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约0.5个百分点。10月中旬，多家商业银行先后发布公告，首套房存量房贷利率水平将降至“5年期以上LPR-30BP”（以下简称“LPR-30BP”）水平，部分借款人的房贷利率下降幅度高达1%。尽管总体规则已...

金融早参 | 部分银行存量房贷利率批量下调已落地

NO.2部分银行存量房贷利率批量下调已落地从25日起,各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整,因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作,北京、上海...

Hot文章值得看:好消息!房贷利率下调,月供有望减少千元!

房贷利率下调,月供有望减少千元!房贷利率下调,月供有望减少千元!近期,多位房贷客户在银行App上发现房贷利率已下调,不同贷款客户的利率调整幅度有所不同。这次调整的核心在于重定价日的不同,使得各自的利率略有差异。专家指出,利率下调对等额本息还款方式的影响也会因本金和利息的不同计算方式而有所不同。部分借...

多地房贷利率跟随LPR下调 部分地方降至“2字头”

除了北京、上海和深圳之外,其他城市房贷利率已从“3字头”下降到“2字头”。以广州为例,多家银行首套房商贷利率从2.95%降至2.85%。建设银行杭州某支行个贷经理表示,该行房贷利率也随着LPR下调,目前首套房商贷利率为5年期以上LPR减70个基点,即2.9%。“首套房商贷利率是5年期以上LPR减65个基点,目前为2.95%。”建...

【财经早报】拟10派20元 又现大手笔分红!今天 一大波房贷利率下调

大部分存量房贷利率今日完成批量下调,26日起可以查看调整结果(www.e993.com)2024年10月31日。部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。今日可申购沪市主板新股健尔康,网上发行申购上限为12000股,顶格申购需配沪市市值12万元。财经新闻1.10月24日,国家发展改革委在四川成都组织召开促进民营经济高质量发展现场会。国家发展改革委有关...

重庆房贷利率迎10年来最低,购房者加速进场!

当前,重庆首套或二套房贷利率为3.2%(LPR-40BP)。假如贷款买房者贷款金额为100万元,贷款期限为20年,还款方式为等额本息,则其在此次LPR下调前后两个时间段的月供分别约为5774元、5647元,后者月供少127元左右。目前来看,相比广州、杭州等城市的房贷利率,重庆或许没有那么“香”,但根据当前的市场趋势和政策环境,未...

管清友:房贷利率下调至2%较为合理 楼市回暖信号显现

但考虑到人口结构的变化,一二线城市房价很难一直保持在这个水平,长远来看大概率会稳定在2013-2015年水平,以时间换空间缓释楼市风险。房贷利率下调是趋势,未来下调至与十年期国债收益率持平即2%左右较为合理,但应多频次、小步快跑,一次性大幅下调对商业银行冲击较大。

【??千份红包】存量房贷利率批量调整今日落地

本轮符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度将调整至“减30个基点”,预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右,总体上,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。存量房贷利率下降后,购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻,有助于释放刚性购房需求,支持房地产...

房贷利率大变动,你能享受低利率吗?

房贷利率大变动,你能享受低利率吗?近期,随着1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)的大幅下降,多地银行纷纷下调新增房贷利率,最低可至2.65%。广州的多家银行利率调整尤为显著,而北京、上海、深圳等地尽管也有所下降,但仍保持在3%以上。业内人士指出,LPR的下降为房贷利率继续下调提供了空间,未来或将进一步降低,...