如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?

1.登录当地房地产交易中心网站首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都提供了在线查询服务,方便购房者核实合同备案情况。2.进入合同备案查询系统在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码...

商品房买卖合同备案的查询方法是什么?

一、通过房地产交易中心查询购房者可以直接前往当地的房地产交易中心进行查询。在交易中心,您需要提供购房合同的相关信息,如合同编号、购房者的身份证明等。工作人员将根据这些信息帮助您查询合同的备案情况。二、通过官方网站查询许多城市都提供了在线查询服务,购房者可以通过当地房地产管理部门的官方网站进行查询。通常...

奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...

在购买预售商品房时特别要仔细核对与开发商签订的合同是否为正式的商品房买卖合同,仔细核对合同签订主体与预售许可证载明的开发企业名称是否一致,仔细核对所购买的房屋是否与预售许可证载明的预售房屋栋号一致,避免与开发商签订认购书、订购书、预订书等形式的预约合同代替与开发商签订商品房买卖合同。如果与开发商已经签订...

房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了

4.购房者在所购同一项目同一用途商品房中换购同面积房源或以小面积房源换购大面积房源;5.法律法规规定的其它情形。(二)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案变更手续:1.因房地产开发企业工作人员失误,将合同条款录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);2.因夫妻解除婚姻...

有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询

台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...

赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办

购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表(www.e993.com)2024年11月8日。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)自购房合同备案登记之日起五年内的商品房买卖合同原件(签订日开始);(三)购房款发票或专用收据原件;(四)结婚证原件;(五)业务经办人的照片。四、办理程序网厅提交—初审—复审—主审—放款五、承诺时限2个工作日(到现场审查等特殊程序所需时间不包含在此时限内)...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

高先生认为，物业费催交能理解，但自己全款购买的商铺，为何还要给开发商交租金呢？于是，带证件到岐山县房地产管理所查询后发现，自己《商品房买卖合同》名下的两套商铺网签备案登记的户主另有他人。根据岐山县房地产管理所提供的《商品房买卖合同登记备案证明》显示，这两套商铺合同签订、网签备案时间分别为：2017年...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

(一)《天津市商品房买卖合同备案注销申请表》(原件)(见附件);(二)买卖双方当事人解除商品房买卖合同的书面协议(原件);(三)买卖双方签字、盖章的商品房买卖合同(原件);(四)房地产开发企业授权委托书(原件)和受托人身份证明(原件、复印件);(五)购房人身份证明(原件、复印件);购房人委托代理人办理的,需...

如何查询房屋买卖合同的登记备案号?

1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人员咨询并查询登记备案号。