安徽铜陵商品房实际销售价格低于备案价85%,应申请价格调整手续
支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格,对实际销售价格低于备案价格85%的,房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时,对满足团购条件的(在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房),房源申请调整备案价格时再给予不超过5%的幅度支持。推...
海南昌江县:购买单套面积160平方米以上商品住房,不受户籍和套数限制
(二)引导商品住宅多元化供给。全县范围内,购买单套面积超过(含)160㎡商品住房的家庭,购买该套住房不受户籍和套数限制。四、保障购买商品住房业主子女就近入学权利。在县城范围内购买住房的,购房者本人凭不动产权证,或县住房和城乡建设局网签备案的购房合同及购房正式发票,其适龄子女就读县城范围内学前教育及义务...
甘肃白银:取消对新建商品住房价格备案,购房按合同总价的2%给予...
活动期间内,凡购买商品住房的按照合同总价的2%给予奖补,奖补资金用于支付置办家电、家具、家装、厨卫等费用。
襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天
眼下,从市住建部门获悉,本市商品房预售合同登记备案手续已全面提速,一天就能办好备案手续。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。合同备案流程...
奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...
如果与开发商已经签订了商品房预约合同,需及时按照预约合同约定的条件和期限,与开发商重新签订商品房买卖合同。签订商品房买卖合同后,还应按照住房和城乡建设部《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》的规定及时办理房屋网签备案手续,按照《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定及时办理预告登记手续。所购买的...
以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?
以居住为目的购买房屋,并已支付全部价款的商品房,消费者在执行中应当优先保护(www.e993.com)2024年9月19日。——王某与某房产公司、某建设公司执行异议之诉案案例回顾:2011年,王某与某房产公司签订了商品房买卖合同,约定由王某购买该公司开发建设的某小区的某套住宅,并办理了备案手续。
四川天府新区购房补贴政策来了
支持人才安居需求,购买直管区人才公寓可按8.5折享受不超过50平方米优惠政策面积;在直管区新增购买新建商品住房的,每套按房屋成交价(以网签备案合同总价款为准)的1%给予消费券,最高不超过5万元;对完成网签备案的新建住宅购房者,若其适龄子女符合入学条件,可参与该片区学校入学报名摇号。不用入户,就可享受入学报名摇...
商品房陷阱146:解除条件已经成就,但法院认为不宜解除合同
综上,基于促进交易安全角度尽量维持合同效力考虑,对于原告要求解除与被告之间签订的案涉合同及附件的诉讼请求,本院不予支持,进而对原告基于解除案涉合同及附件并退还房款、支付利息、支付解除合同违约金、协助办理注销合同备案手续等其他诉讼请求亦不予支持。需要说明的是,原告已为购买案涉商品房支付巨额购房款,被告...
济宁市住房公积金提取政策有变化
(一)在济宁市行政区域内购买新建商品住房,尚未足额交付首付款,且在我市缴存住房公积金的购房人及配偶。两人或两人以上共同购买的,只允许提取购房合同载明产权人的住房公积金账户余额。(二)所购商品住房的房地产开发企业(以下简称开发企业)已在济宁市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)办理住房公积金个人住房贷款(以...
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
(二十八)预售项目竣工通过验收备案(预售申报价格包含装修的,装修工程也应通过竣工验收)并办理项目不动产首次登记后,开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。合同约定交付标准为全装修商品房的,装修款部分监管至装修装饰工程取得竣工验收备案止(其中5%质保金监管至交付后满5年)。监管账户对应多个预售项目的,...