深圳取消普通住房标准,楼市降税大利好!

具体来说,个人出售持有2年以上的非普通住宅,之前需要缴纳增值税及附加,现在这个税费将免除。个人购买家庭唯一住房面积为140平方米及以下的,契税税率将减按1%征收;面积为140平方米以上的,契税税率将减按1.5%征收。对于个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,契税税率将减按1%征收;面积为140平方米以上的,契...

深圳取消普通住房和非普通住房标准

在此次新政前,深圳的普通住宅标准为:①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下。只要不符合两者中任一条件,都属于“非普通住宅”,尤其在福田与南山,众多房源都属于“豪宅”。此次,税费征收标准不再界定是否“普通住宅”后,此前...

...投资、短期投资都欢迎 深圳下月起取消普通住房和非普通住房标准

深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起,取消深圳市普通住房和非普通住房标准。对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建...

「深圳特区报」深圳取消普通住房和非普通住房标准

《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于...

深圳宣布取消普通住房标准 “豪宅税”退出历史舞台

在此次新政出台前,深圳市普通住宅标准包括住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含)平方米以下。只要不符合上述两者中的任一条件,均属于非普通住宅。此类房产此前即使购买满2年也无法享受增值税免征优惠,增值税为5%,且此类房产所缴的个税核定征收率比普通...

下月1日起执行!深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准

深圳宣布取消普通住房和非普通住房标准个人购房满2年的住宅,一律免征增值税,不再区分普宅/非普宅;原“非普宅”的个税核定征收率从1.5%降至1%;深圳个人购房契税优惠政策与全国统一……继上海、北京后,深圳成为第三个宣布取消“豪宅税”的一线城市(www.e993.com)2024年11月27日。11月19日晚,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局...

深圳取消“豪宅税”!过户价1500万房子可省67万税费

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

盘前必读丨深圳取消普通住房和非普通住房标准;英伟达涨近5%

????据深圳市住房和建设局官网,11月19日,深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,...

取消“豪宅税”,深圳最新二手房税费表出炉!千万豪宅将减少近67万...

按照上述规定,深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税...

北上广深齐官宣:取消普通住房和非普通住房标准

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。上述公告提到，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买...