关于小区车位、物业收费、停电梯...若干问题,官方回复→

经查,中央城小区物业公司与开发企业签订了前期物业服务合同,约定服务等级为三级,执行“一费制”收费标准,应为每月每平方米0.8元,经我单位(房管中心)会同西城街道办及社区进行调查,实际该小区收费标准为每月每平方米1.2元,,下一步,我单位(房管中心)将与市场监管、街道办、社区对此物业公司的违规行为进行联合惩戒。4....

小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开

去年全年广告收入超过22万元,至于这笔钱用在哪里,她说:“我们这里都是统计总收入和总支出,一起使用,你要明确说用在哪里,这个确实不好说。”罗小姐告诉记者,电梯广告是由物业代为处理,所有收益肯定是用在小区建设上,由于小区物管费较低,广告收益也会填补物管总收入,但她强调,每年物业都会将财务公示在小区公告...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

四、与住宅配套使用的电梯服务费用包括基础费用和运行电费,在前期物业服务阶段的具体收费标准依据《哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导标准》确定。五、物业服务收费以元/月·平方米(建筑面积)为计费单位,按月、季、年计收,预收期限不得超过12个月。六、与住宅配套建设使用的室内停车场停车泊位物业服务费,物业买受人...

如何合理收取电梯费用?这种收费对居民生活有何影响?

通常,电梯费用包括日常维护、定期检查、紧急维修以及电费等。物业公司应根据实际使用情况和服务成本,制定合理的收费标准。例如,可以采用按户均摊或按使用面积分摊的方式,确保每户居民都能公平承担相应的费用。其次,物业公司应定期向居民公示电梯费用的使用情况,包括费用的收支明细、维修记录等,以增强费用使用的透明度,减少...

哈尔滨物业服务收费标准及电梯收费指导价格!

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安徽省广德市市场监管局开展电梯安全和物业服务收费综合整治

中国质量新闻网讯为强化市场监管领域电梯安全和物业服务收费监管,进一步规范物业服务企业经营行为,提升物业服务质量水平,近年来,安徽省广德市市场监管局积极开展电梯安全和物业服务收费综合整治行动(www.e993.com)2024年11月4日。强化电梯安全监管。以开展电梯安全“强基”行动及“筑底”行动为抓手,以梯龄长和新建电梯为重点,对全市69个住宅小区、43...

电梯房的物业费收取标准是什么?

业主可以通过业主大会等形式参与物业费的管理和监督,确保物业费的合理使用和透明化管理。总之,电梯房的物业费收取标准是一个复杂而细致的问题,涉及到多方面的因素。业主在了解这些标准的同时,也应积极参与到物业费的管理中,共同维护小区的良好居住环境。

安徽物业收费将出管理新规 电梯改造、维修资金等也将有新标准

为了推动安徽省物业服务行业高质量发展,安徽省将围绕打造良好的行业生态,组织物业服务企业开展评先评优,支持优秀物业服务企业做大做强,在全省形成模范带头作用,推动我省物业服务行业健康高质量发展。同时加强政策供给,加快推进物业专项维修资金管理办法、物业服务收费管理办法、电梯维修改造更新实施意见、住宅区物业服务标准等...

电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?职能部门称物业超过政府...

华商报大风新闻4月10日报道的《电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?》一事有了最新进展,西安市市场监督管理局表示,如果物业公司超出政府指导价收取相关费用,将依法查处。今年3月初,有小区业主李先生向华商报大风新闻记者表示,其所在小区物业公司将本应物业公司承担的电梯年检、维保费用,通过申请维修资金和动用公共...

小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的，属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况，业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...