房地产开发企业增值税要点梳理

其中销售未完工产品转完工产品确认的销售收入取数:企业所得税年报A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》,预收账款增加额取数:资产负债表期末余额-期初余额2.房地产企业收取预收款未按规定开具发票房地产企业收取预收款应当开具增值税发票,使用“未发生销售行为的不征税项目”下的602“销售自行...

重庆市房地产开发股份有限公司1998年度中期报告

管理费用较去年同期增加1,628,717.06元,增幅达93.09%,增加原因一方面是去年上半年出租南湖宾馆计提的折旧及有关税金计入其他业务支出科目,而今年计入管理费用;另一方面是九七年上半年下属物业分公司管理费用反映到主营业务成本,而今年将其反映到了管理费用。注释10.财务费用上年同期的财务费用为1,689,820...

五经普暨年定报丨房地产开发项目经营情况填报指南

1.依据会计科目填报的,依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“建筑安装工程费”、“基础设施费”、“公共配套设施费”、“前期工程费”中的“三通一平费用”等相关科目填报;未设置该科目的,根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报。2.依据工程结算单或进度单的,根据工程建设、施工、监理等共同认定的工程结算...

2024年版中国房地产市场现状调研与发展前景分析报告

6.1中国房地产行业发展综述w6.1.1房地产行业整体回顾w6.1.2房地产行业呈现短周期化特征w6.1.3房地产行业整体利润率超过30%.6.1.4我国房地产行业泡沫浅析C6.22024年中国房地产行业的发展i6.2.12024年房地产行业开发情况r6.2.22024年房地产市场运行情况分析.6.2.32024年房地产...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照第二十九章会计政策、会计估计变更和差错更正处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计最，不得同时采用两种计量模式进行后续计量。二、适用范围（一）...

沈阳市房产局重磅公告??!收购已建成存量商品房!

4.开发建设项目成本结算表;5.提供法定代表人及身份证或法定代表人授权委及委托代理人身份证;6.不存在法律纠纷、争议诉讼、查封、公司内部未达成一致意见等情况的承诺书(www.e993.com)2024年11月22日。注:以上材料均需加盖企业公章五、其他事项有意参与征集的房地产企业可发送电子邮件并现场送达有关资料。

沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告_手机...

(其中土地38,779,305.86元、地上建筑物资产155,618,446.78元);根据辽宁溪城工程项目管理有限责任公司对本次土地收储地上物搬迁费用预算书,公司确认搬迁费用916,700.00元;根据沈阳市土地储备中心对其收储的13处地块中的4处热源临时利用的工作安排,以及公司、二热公司与大东区城市更新局、铁西区城市更新事务服务中心...

财信地产发展集团股份有限公司

报告期末,公司对存货进行全面清查和减值测试,部分项目公司开发产品存在跌价情形,公司按可变现净值低于成本的差额计提跌价准备。2023年公司计提存货跌价准备380,865,890.00元,具体明细如下:单位:元■三、对本公司财务状况的影响本次计提信用减值损失93,535,885.09元,计提资产减值损失385,300,359.06元,预计减少利润...

国策视点||商业综合体价值评估浅析

3、自营模式:净收益等于经营收入减去经营成本、经营费用、经营税金及附加、管理费用、财务费用和应归属于商服经营者的利润。4、混合模式:把混合收益的房地产看作各种单一收益类型房地产的简单组合,先分别根据各自的收入和费用求出各自的净收益,然后将它们的净收益相加。

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!|上交|税额|印花税|增值税|...

6)企业进口产品需要缴纳消费税时,应把缴纳的消费税计入该项目消费品的成本借:材料采购贷:银行存款7)交纳当月应交消费税的账务处理借:应缴税费——应交消费税贷:银行存款等8)企业收到返还消费税借:银行存款贷:税金及附加增值税增值税是以商品(含货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产,...