存量房贷利率下调,最近一期还款金额却涨了?银行这样解释

银行业内人士建议，可以通过各家银行的app查询今后的还款计划明细，和历史还款明细进行对比后，就会了解到还款总金额确实是下降了的。广州日报记者了解到，王先生通过手机app查询近三期还款计划了解到，确实从第二期开始，每月房贷的还款金额是6700多元，还款总金额和总利息数也出现了下降。央行此前还发布公告，取消房贷...

...职工可通过“粤省事”“i深圳”等查询最新还款计划和还款明细

深圳公积金缴存职工可通过“粤省事”微信小程序、“i深圳”App、支付宝市民中心的公积金服务查询最新还款计划和还款明细。有市民反映，贷款利率下调首月，自己还款金额不降反增？对此，记者了解到，选择“按月等额本息”还款方式的职工会出现此情况，而选择“按月等额本金”还款方式的职工不受影响。“按月等额本息”下，...

当一个中年女,铁了心要提前还房贷

第1次提前还40万后,月还6394,本金1489,利息4905;第2次提前还30万后,月还4731,本金1139,利息3591;第3次提前还15万后,月还3830,本金985,利息2844;第4次提前还8万后,月还3388,本金882,利息2505;第5次提前还5万后,月还3111,本金820,利息2290;以前房价上涨时,感谢银行,让自己贷款买房升值。现在房价...

工商银行装修贷还款,轻松还清工商银行装修贷:实用攻略与注意事

客户可以通过网上银行的本法个人账户,点击相关的菜单来查询装修贷款的还款明细。在查询页面上,客户可以看到每笔还款的日期、金额以及还款状态等信息。2.建行手机银行建设银行的手机银行应用程序也提供了贷款还款查询服务。用户可以通过下载并安装该应用程序,在手机上个人账户,然后点击相应的菜单来查询装修贷款的还款明细...

房贷每月还款明细表怎么查?房贷每月还款会变吗?

4、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。5、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。6、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况...

2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)

在办理住房公积金贷款流程之前,需要向管理核心提供首付款转账凭条(www.e993.com)2024年11月8日。完成住房公积金贷款流程之后,可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的...

热点追踪|存量首套房贷降息后还款金额不降反升?

“每个月少还400元”“一个月立省近1000元”……近日,不少月供族都在社交平台上晒出调整后的房贷利率情况。由于个人贷款额度、利息调整程度不同,借款人月还款减少程度不同,记者调查发现,广州地区每月减少还款数集中在1000元以内。有月供族还晒出前后还款的明细,该客户房贷利率于9月25日起从LPR+34.5个基点下调为...

公积金热问|还房贷提取省直公积金要怎么弄?请备好这些资料

◆提前结清贷款的，另需提供贷款结清证明，也可以贷款余额为零的还款明细作为结清认定依据。◆二手房贷款首次提取的，另需提供契税完税凭证。◆省直中心非合作银行商业住房贷款的，需主借款人到现场签署《个人信用信息查询授权书》。◆职工及配偶在长沙行政区域以外购买自住住房首次偿还住房贷款本息的，应提供当地...

年轻人都在抢着提前还房贷?当心踩坑这几种“骚操作”!

如果房贷利率居于高位,浮动基点加成较高,达到5%甚至6%的水平,而在自身风险承受能力和偏好范围内,没有达到或超过房贷利率水平的理财方式,那么就可以考虑提前还款。反之,如果房贷利率较低,甚至在LPR的基础上下浮,有利率水平相近的理财方式可以选择,或是想要留有一些闲置资金在手中,以备不时之需,“手有余粮,心中不慌...

首月房贷月供为何不降反升 银行:1月份是分段计息【2】

对于没有主动发送年度月供通知书的银行,房贷客户也可以通过登录个人网上银行、手机银行查询还款明细,或者直接拨打银行官方客服电话咨询详细的还款金额。银行负责房贷的专业人士建议,房贷客户在每月扣款日前最好跟贷款银行进行有效沟通,查询房贷还款金额变化情况,以免因扣款不足影响个人信用记录。