企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

投资性房地产应当按照成本进行初始确认和计量。在后续计量时，通常应当采用成本模式，存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够可靠取得的，可以采用公允价值计量模式。计最模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照第二十九章会计政策、会计估计变更和差...

数据资产入表正式施行,企业如何对数据资产进行会计核算?

非技术性支出包含数据资产的存储、维护、更新等支出,属于必要支出,并不会让数据资产增值或对企业未来现金流入量产生较大影响,应费用化处理,计入当期损益。当数据资产后续计量从成本转为公允价值模式,可参照投资性房地产的后续计量方式。此时,应当设置“数据资产”科目的二级明细科目,借记“数据资产——成本”,贷记“数...

测绘费计入什么科目

在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应将其计入“销售费用”科目,作为销售成本的一部分。此外,值得注意的是,测绘费的会计处...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

按照部分分析师的观点,按照成本覆盖收购,就能使地产股PB回到1,但是我们复盘后发现,当地产行业2021年7月开始批量爆发信用风险后,其实2021年7月到2022年3年,70大中城市的新房价格仍然保持了增长,房企仍然是有整体利润(房地产板块2021年报净利润合计793亿元,2022年中报净利润合计454亿元),但是除了2022年3月,其他时间地...

年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等

1、发现存货、盘亏先记入“待处理财产损益”将账实调成一致,根据是否属于管理不善造成的损益记入“管理费用”或“营业外支出”。记入营业外支出的不必转出进行税,记入管理费用需要转出进项税。盘盈的存货一般是统计误差累积造成,记入“管理费用”。2、现金的盘亏看是否有责任人赔偿,无责任人赔偿需要企业承担的记入“...

荣丰控股集团股份有限公司关于 深圳证券交易所年报问询函的回复...

(3)复核出售威宇医疗、终止收购湖南威宇会计处理的正确性,并检查影响公司财务报表的相关科目及金额是否正确(www.e993.com)2024年11月22日。经核查,我们认为撤销表决权委托合规,荣丰控股于2022年12月29日对安徽威宇失去控制权。(二)扣除非经常性损益净利润表变动情况单位:元非经常性损益明细如下:...

研发费加计扣除政策一文全解(20240731更新)

1.企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,再按照实际发生额的100%在税前加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的200%在税前摊销。无形资产摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照法律规定或者合同...

(上接D48版)万方城镇投资发展股份有限公司 关于对深圳证券交易所...

根据上述明细表,万方迈捷2023年营业收入13,630.76万元,营业成本为14,305.14万元,整体营业毛利率为-4.95%,净利润为-1,509.57万元,利润率-11.07%。因收购万方迈捷形成商誉72.65万元较小,对企业利润影响较小,2023年公司未委托第三方机构开展商誉减值的评估工作。但考虑到万方迈捷所处农业粮食加工贸易领域受国内多重不利...

亚太实业: 甘肃亚太实业发展股份有限公司与国泰君安证券股份有限...

悉。甘肃亚太实业发展股份有限公司(以下简称“亚太实业”“发行人”或“公司”)会同国泰君安证券股份有限公司(以下简称“保荐人”)、北京德恒律师事务所(以下简称“发行人律师”)、利安达会计师事务所(特殊普通合伙)????????????????????????????????????????????????...

卧龙地产:对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是...

卧龙地产董秘:您好,对房企来讲,未结转的开发成本列入资产负债表的存货,这是常规的会计核算,谢谢您的提问!卧龙地产2023一季报显示,公司主营收入16.5亿元,同比上升273.29%;归母净利润6618.16万元,同比上升23.18%;扣非净利润6708.87万元,同比上升17.68%;负债率43.16%,投资收益732.13万元,财务费用-430.2万元,毛利率7.17%...