租房合同需要注意什么
2.明确租赁期限和租金合同中应详细列明租赁的起止日期,以及租金的金额、支付方式和支付时间。此外,还应明确租金的调整机制,如年度涨幅等。3.详细列出房屋设施和家具合同中应详细列出房屋内的所有设施和家具,并注明其状态。这有助于在退租时避免因设施损坏而产生的纠纷。4.规定维修和保养责任合同中应明...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
值得注意的是,在合同(示范文本)附件一“房屋验收表”中,各种费用、家电、家具、其他设施和装修逐一列出。例如,电视、空调、床、沙发等家用电器和家具都有“品牌/质地”、“数量”、“型号”、“项目状态(备注)”等内容。事实上,一些中介机构和房东并没有按此签订合同。记者检查了两家中介公司提供的租赁合同,...
离婚律师:夫妻离异,残疾男方独力还贷,法院判决男方多分房产
2.《集资建房销售办法》,内载有取得购房资格人员的相关规定。3.F厂于2006年4月10日出具的证明赵某工作时间的《证明》。4.《中央国家机关住房公积金贷款结清证明》。5.赵某名下银行账户还贷明细、住房贷款明细表。6.交纳购房差价的收据及明细条。7.住房公积金提取记录单、住房公积金支取...
日本租房有哪些费用?和国内有哪些不一样呢?
首先,大家要先熟悉日本对房屋的称呼,知道L、D、K代表什么,这样在租房的时候看到类似2DK、2LDK才能知道这些数字和字母都代表了什么。在日本留学的同学租房大概有4种类型:アパート、マンション、寮、学生会馆。①L表示居住(Livingroom)、R代表房间(room)、D表示餐厅(Diningroom)、K是厨房(Kitchen),前面的数...
甲醛超标坑惨租客!这类房子又称“白血病套房”?
孟强指出,将有毒物质含量超标、充满劣质家具的房屋向外出租,显然违反了相关法律法规。我国民法典等法律法规都对房屋租赁合同中当事人的权利义务关系作了规定,此外《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)等也对房屋租赁的安全性、环保性以及租赁物的质量提出了明确要求。出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件,包括...
租房合同约定到期后保留家具家电 没成想半夜被近乎搬空
李女士提供了当初的租房合同,上面写着:期满后,家具家电将保留(www.e993.com)2024年9月28日。租客:另一人长租了一年多需要家具家电就搬走了9月6日,华商报记者联系到租客王先生,王先生表示,5年前租这个房子时,周围租金2100元-2200元,因为房子地板被水泡过,所以这个房子租金2000元每月。地板是他们铺的,后来的家具家电也是他们置办的,当时清单...
陪读租房起纠纷:合同签订后屋内家具竟被搬空?
眼看儿子升入高中,袁某打算在儿子学校附近租房陪读。2019年6月,袁某在A中介公司王某的陪同下看了房,该房屋家具齐全、地理位置较好,袁某看完后表示很满意,当天下午就与房主林某签订了租赁合同。双方约定租赁合同从2019年7月15日起,每月租金为5500元,按年支付,租金及押金合计71500元。袁某本想着房子定下来后,可...
网友租房被要挟不签合同不给配置家具 进展:定金已退
网友租房被要挟不签合同不给配置基础家具进展:定金已退11月23日,网友@长角的青森很奇怪向新浪河南消费投诉频道投诉,称自己11月12日联系@鑫苑青柠公寓看房,看房后交了500元定金,定金收付书约定完工之日签合同。因为租的是新房,家具尚未配置,@鑫苑青柠公寓业务员以不签合同不给配置基础家具为条件要挟网友签合...
法治课|“租房合同九条”必不可少
房屋租赁合同至少应包括以下内容,我们称为“租房合同九条”:1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;...
潍坊:出租房屋未签合同 租客弄坏房东家具拎包跑了
对此,山东王杨律师事务所的王建华律师提醒市民,对外出租房屋时,要与租客签订书面合同,留下对方的身份证复印件,并留下租客朋友或家人的联系方式;在合同的附表要对房屋内的设施列出详细清单,一些易损的家具,最好拍照留证。此外,房主应收取足额押金,一般不少于一个月的房租,在租金到期前就应催交。像张先生这样没签合...