买房客户类型及心理分析,地产销售必看

4、对于房产了解较多,一般要求经纪人更专业,比如可以计算投资回报率。5、知名开发商开发的品质楼盘。6、稀缺性房源或者不可再生性房源。7、能够很快转手或出租的房源。8、对楼层和朝向要求比较严格。一般顶层、一楼都不在考虑之列。9、老城区或学区小户型房源。10、商业地段商铺和新开楼盘底商。房源:成...

房地产行业“开年大戏”,房企和中介的渠道之战

双方都想促进新房项目的去化,房企抓销售回款是第一要事,渠道商代理赚佣金也是要事,但在市场遇冷的情况下,一个想降本增效,另一个又想激励经纪人的积极性,赚更多佣金分成。新恨:给不起随着楼市持续下行,现金流出现状况的房企增多,不同城市又分化明显,房企与渠道商的关系发生了微妙的变化。一位在房企自渠体系...

估值百亿欲上市,分析师打脸:不过是普通房地产中介

在周一提交给美国证券交易委员会的招股书中,Compass表示,从2016年到2020年,其收入从1.87亿增加到37亿美元,增长了20倍,文件中还计算出其市场份额在2018年和2020年间增长了四倍,达到美国房屋销售总额的4%。它拥有约1.9万名经纪人,远远超过了竞争对手Corcoran、DouglasElliman和Sotheby’s等几十年来主宰着主要城市住宅...

全新型高科技房产经纪平台在中国落地 广州南沙房地产中介全面启用...

“房得宝”推行的同业合作模式是打破房地产中介行业内不信任不合作的壁垒,在尊重互信的基础上实现良性沟通,化解同业分歧,实现行业内的合作共赢,构建健康的房地产中介行业新生态。

地产中介抽佣5-6%,美国接受不了

本次诉讼的两大被告，房地产经纪公司Re/Max和AnywhereRealEstate同意分别支付5500万美元和8350万美元，并且不再要求代理依附于NAR。密苏里案原告方主要律师MichaelKetchmark，在接受媒体采访时表示，这种佣金分成结构等同于“勾结”。追责的一天正在来临。在特朗普政府期间，司法部开始调查住宅房地产业，NAR同意采取措施...

在线直播娱乐平台「花房集团」递表,周鸿祎、宋城演艺为大股东

据捷利交易宝数据统计,花房集团中介团队共计10家,其中保荐人共计2家,近10家保荐项目数据表现一般;公司律师共计3家,综合项目数据一般(www.e993.com)2024年11月29日。整体而言中介团队历史数据表现一般。来源:捷利交易宝APP保荐人承销历史业绩海通国际近期保荐的破发率为22.95%;建银国际近期保荐的破发率为33.85%。

短视频赛道里,房产中介疯狂内卷

房产中介们“卷”入赛道,那赛道的尽头又是哪里?“账号虽然挣钱,但不是个人能带走能决定的。”小二说,现在很多公司都会在个人开设账号前就规定好,一旦账号产生利润,那就要分成。如果主播在“红了”以后想要带走账号,那基本不可能。也就是说,“卷到最后,还是打工人在卷。”...

95后名校硕士卖房背后:高材生涌入房产中介,有人一年升店长

贝壳研究院发布的《2021大学生房产经纪人职业调研报告》（下称《报告》）数据显示，全国房产经纪人中，65.01%的大学生经纪人具有大专学历，本科学历的占比为34.39%，硕博学历占比为0.6%。其中北京上海遥遥领先，本科学历经纪人占比超过六成。这个数字还在不断增长，《报告》显示，截止2021年6月，贝壳连接的经纪...

降低买房租房中介费 两部门发文到底有何深意?

这是否意味着长期以来被诟病“居高不下”的房地产中介费有望下降?房地产中介领域又将迎来什么新变化?引导交易双方承担服务费用房屋买卖作为大宗交易,民生属性强,但交易成本高、周期长,又有非常强的专业性,消费者往往需要中介来完成。这也使得部分中介利用信息不对称,盲目高收费、乱收费,给居民带来不必要的负担。

「逝者」左晖身后,谁能扛起房产中介大旗

相较同时期其他房产中介，这个成绩无疑非常耀眼，加上未上市的自如、愿景等业务，左晖创造的“链家帝国”成为行业当之无愧的领头羊，左晖本人也以1180亿元的财富入围富豪榜。但他想解决的问题，还有很多。4月23日，左晖发了最后一条朋友圈，转发了一条贝壳三周年的文章，并在转发语中写道：“这个行业利益相关方...