财政部等部门:购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税

2024年11月13日 - 新浪

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。公告明确,土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

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房地产交易代征税费一览表

2024年1月18日 - 中国自然资源部

1、根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、经济适...

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房屋契税咨询

2024年3月11日 - 首都之窗

”契税:1.继承:根据《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等事项的决定》规定,契税税率为百分之三。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定:“一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积...

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《陈帅财税》第53期:契税法律制度

2024年3月19日 - 百家号

优惠税率：征税对象：个人购买住房①第1套1%面积为90平方米及以下的唯一住房1.5%面积为90平方米以上的唯一住房②第2套家庭第二套改善用房(不含北京、上海、广州、深圳的住房)1%面积为90平方米以下2%面积为90平方米以上政策依据：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政...

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机构:新政四季度集中落地,明年楼市企稳有望

2024年10月5日 - 凤凰网

9.24央行出台一系列政策,涉及降息、降低二套房首付比例、支持存量盘活等多个方面,将对宏观经济和房地产市场均产生积极影响。9.26中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,明确释放“稳地产”信号。政策举措包括:多措并举促进住房需求释放。第一,下调央行政策利率0.2个百分点,预计调整后会带动LPR随之下行0.2...

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2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

2024年10月4日 - 腾讯新闻

9.24央行出台一系列政策,涉及降息、降低二套房首付比例、支持存量盘活等多个方面,将对宏观经济和房地产市场均产生积极影响(www.e993.com)2024年11月15日。9.26中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,明确释放“稳地产”信号。政策举措包括:多措并举促进住房需求释放。第一,下调央行政策利率0.2个百分点,预计调整后会带动LPR随之下行0.2...

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华泰宏观:新一轮税制改革,历史经验及国际对比的启示|加征|增值税|...

2024年7月8日 - 网易

(即基本减除费用标准)从3,500元/月提高到5,000元/月,同时将工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等劳动性所得归并为“综合所得”,适用统一的超额累进税率,并优化调整综合所得的税率结构,扩大3%、10%、20%三档低税率的级距,缩小25%税率的级距;2)2019年1月起,增加子女教育、继续教育、...

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...总第282期|税额|契税|增值税|企业所得税|国家税务总局|税费...

2024年6月21日 - 网易

”答复如下,根据《北京市人民代表大会常务委员会关于北京市契税具体适用税率等事项的决定》规定:“二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的,免征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分。”根据《关于明确契税...

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官宣!长沙执行二套房契税新标大于90㎡按2%税率执行

2022年8月24日 - 百家号

记者了解到，根据最新政策，购买新房、二手房契税缴纳，按照新标准执行，也就是说长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，＞90平方米按2%执行。同时2022年6月9号（含6月9号）-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。查询可知，自2016年2月22日起，湖南对个人购买家庭唯一住房，面积为...

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重大利好!长沙二套房契税税率最低降至1%