税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。”通过税局的回答,给大家总结如下:1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才...

【账管家】特好记!最新最全增值税税率、征收率表

1、税率13%纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为13%。2、税率9%纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为9%:①粮食等农产品、食用植物油、食用盐;②自来水、...

2024年最新增值税税率税目表(包含3%减按2%、减按1%...)

①个人出租住房,个人包括个体工商户和其他个人。②住房租赁企业中的增值税一般纳税人和小规模纳税人向个人(包括个体工商户和其他个人)出租住房或符合规定的保障性租赁住房。注意,虽然①和②都是5%减按1.5%计算缴纳增值税,但是计算公式完全不同,注意分区。3、减按1%,举例适用的情况:增值税小规模纳税人,适用3%...

个人及企业的房产税如何征收新征收方案

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.22、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%城市房产税税率表及计算方法:城市房地产税适用于外商企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税应...

我叫增值税,我又变了!2月起,这是我的最新最全税率表!

零税率0%纳税人出口货物(国务院另有规定的除外)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产销售货物、劳务,提供的跨境应税行为,符合免税条件的,免税;境内的单位和个人销售适用增值税零税率的服务或无形资产的,可以放弃适用增值税零税率,选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后,36个月...

个税6项专项附加扣除纳税人常见疑问60答

17、新个人所得税法规定的专项附加扣除,是否在2018年10月1日后就可以依照规定申报扣除?不是(www.e993.com)2024年11月15日。2018年,个人所得税法完成第七次修法,采取“一次修法,两步实施”的方式落实税改红利,2018年10月1日起先行执行每月5000元的减除费用标准并适用新税率表,2019年1月1日起为综合与分类相结合的新税制全面实施阶段。2018年...

2020年最新常见税种税目税率表,没有比这更全的了!

1.个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.销售自己使用过的固定资产、旧货,按照3%征收率减按2%征收。增值税征收率表附:征收率特殊情况(一)一般纳税人可选择s适用5%征收率1、出租、销售2016年4月30日前取得的不动产。2、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简...

收藏!增值税的最新最全税率表和进项抵扣方式

境内的单位和个人销售适用增值税零税率的服务或无形资产的,可以放弃适用增值税零税率,选择免税或按规定缴纳增值税。放弃适用增值税零税率后,36个月内不得再申请适用增值税零税率。一般般纳税人购进农产品进项税额扣除率9%购进农产品原适用10%扣除的,扣除率调整为9%...

个人住房房产税正式开征!税率:4‰,6‰!

附:2021年最新房产税税率表1、一般来讲有1.2%、12%和4%,具体如下:1.2%为从价计征——依据房产计税余值征税(一般适用于自用类经营房屋);12%为从租计征——依据房产租金收入征税(一般适用于出租类经营住房);特殊情况:税率为4%——自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税...

刚刚!增值税又变了!5月1日起,这是最新最全税率表!

增值税最新最全税率表增值税税率一、税率13%纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为13%。二、税率9%纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为9%:1、粮食...