存量房贷利率下调博弈:动力何在,压力卡在哪?
以商贷利率3.95%为例,公积金贷款首套利率为2.85%,选择等额本息贷款60万元、期限30年,“商转公”后,公积金贷款月供比商业贷款减少365.88元,一年节省4390元,30年将节省13.17万元。目前,北上广尚未跟进“商转公”政策。今年5月,广州住房公积金管理中心曾在回复居民问询时表示,目前国内开展“商转公”业务的城市除深圳,...
存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛
“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶,在长沙的李云(化名)近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(...
央行最新发声,年内有望降准降息?
根据央行《2023年第四季度中国货币政策执行报告》,已有超过23万亿元存量房贷的利率完成下调,调整后加权平均利率为4.27%(2023年12月5年期以上LPR为4.2%),平均降幅73个基点,每年减少借款人利息支出约1700亿元。2024年7月央行发布《中国区域金融运行报告(2024)》,指出存量房贷利率下调对减少提前还贷、拉动消费增长起到显...
7.26早看点|五大行下调存款挂牌利率,5年期利率降至1.8%
2、五大行下调存款挂牌利率,5年期利率降至1.8%7月25日,工、农、中、建、交五大行集体下调存款挂牌利率。其中,活期存款挂牌利率下调5个基点为0.15%,三个月、半年、一年整存整取存款挂牌利率均下调10个基点,至1.05%、1.25%、1.35%;二年、三年、五年整存整取存款挂牌利率均下调20个基点,至1.45%、1.75%、1.8%...
郑州住房公积金年报出炉:2023年发放个人住房贷款160亿 5年期以上...
2023年职工住房公积金账户存款利率,按照一年期定期存款基准利率1.50%执行。首套个人住房公积金贷款,5年期(含5年)以下贷款年利率为2.6%,5年期以上贷款年利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款,5年期(含5年)以下贷款年利率为3.025%,5年期以上贷款年利率为3.575%。最大力度降低购房群众贷款成本,激发群众购房潜力。
今起公积金贷款降息,全国多地官宣!住建部最新发声
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年9月11日。证券时报记者梳理发现,在央行政策发布后,北京、上海...
...城市住房公积金管理中心 及时调整住房公积金个人住房贷款利率
通知称,按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
住建部:已发放的公积金贷款,明年起执行新利率
此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%,对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔...
央行下调个人住房公积金贷款利率,业内:也适用于已购房且用公积金...
注:5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
广东已有19个城市下调个人住房公积金贷款利率
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。