今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...
财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一批量调整房贷利率时降到LPR+55BP,贷款利率从5.25%调低到4.75%。而此次调整之后,其房贷利率还将再下降85BP。“根据工商银行客户经理的测算,我的贷款余额270万,贷款剩余期限25...
中国四大银行发布存量房贷利率下调细则,注意事项揭秘!
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行发布公告,存量房贷利率下调细则来了!根据最新公告,存量个人住房贷款LPR加点幅度高于-30BP的将其调整至-30BP,而LPR加点幅度不高于-30BP的则不进行调整。此次调整将于2024年10月25日批量进行,符合条件的存量个人住房贷款无需申请,银行将自动进行调整。对于存量固定利率和基准...
邮储银行: 负债端成本优势缓冲资产端下行压力
前三季度拨备计提释放了约22亿元的利润空间,助力企业归母净利润增速由负转正,分季度来看,2024年一季度、上半年及前三季度,邮储银行归母净利润增速分别为-1.35%、-1.51%和0.22%。受央行下调LPR及房贷利率政策的影响,2024年前三季度,邮储银行净息差降至1.85%。结合2024年下半年的贷款利率和存款挂牌利率双向调整的市...
四大行官宣!存量房贷利率下调,上海首套房最多或可降0.65%!
当前执行固定利率或基准利率的存量个人住房贷款，在各银行公布的时间之前申请转成浮动利率，审核通过后，可于10月25日进行集中批量调整贷款利率。注：农业银行调整时间：2024年10月22日（不含）前建设银行调整时间：2024年10月23日（含）前中国银行调整时间：10月24日（含）工商银行调整时间：10月24日（含）03.二...
四大行集体公告:10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整
10月12日消息今日早间,工商银行(6.150,-0.04,-0.65%)、建设银行(7.950,-0.05,-0.62%)、中国银行(4.980,-0.02,-0.40%)、农业银行(4.750,-0.05,-1.04%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都...
四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元
百万贷款总共节省利息约14.06万元央行数据显示,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%,前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%,利差达到0.45%(www.e993.com)2024年11月25日。新老房贷利差积累扩大,促使存量房贷利率下调政策出台。根据银行发布细则,房贷利率高于LPR-30BP的将统一调整为LPR-30BP。以最新一期5年期以上LPR(3.85%)计算,调整后...
四大行集体调降存款利率 缓解净息差收窄压力
近年来,商业银行持续加大力度让利实体经济,2024年第二季度银行净息差1.54%,已降至历史最低水平。“人民银行调整央行政策利率后,将带动本月报出的LPR跟随下降,叠加10月即将实施的存量房贷利率批量调整,商业银行稳定净息差的紧迫性更强。本次商业银行调整存款利率,有利于降低银行负债成本,对稳定净息差形成支撑,提升金融...
四大行公告!10月25日起批量调整存量个人住房贷款利率
中国银行调整规则为:贷款市场报价利率(LPR)贷款,如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整至-30BP;LPR加点幅度不高于-30BP的,将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP,则LPR加点幅度高于加点政策下...
国有六大行将批量调整存量房贷利率
建设银行指出,可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日(含)前,主动向我行申请办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,该行将按相关规则,进行本次批量调整。经过此次下调,据人民银行此前预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点,惠及5000万户家庭1.5亿人口,平均每年减少...
调整!国有四大银行最新发布!
尊敬的中国工商银行客户:为贯彻党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系新变化,满足人民群众对优质住房新期待,维护住房消费者合法权益,我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告〔2024〕第11号)及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求...