刚刚确认!苏州房贷利率三连涨!首套要涨到3.1%!

近期,南京一批银行二套房贷利率上调30个基点,从之前的3%上调到3.3%!厦门,首套房贷利率房贷利率上调10bp,由2.95%变为3.05%。佛山:11月5日,接国有银行通知,监管要求11月6日起新受理房贷商贷按揭利率不得低于3.0%。这意味着佛山首套房贷利率由此前3.6%-75bp调整为3.6%-60bp,加点再一次上涨。像盐城、扬州、泰...

本月LPR报价“按兵不动”,扬城房贷利率有变化吗?

市民的房贷利率会有何变化?据央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。均较上一期保持不变。记者了解到,本月LPR报价“按兵不动”在市场意料之中。7月LPR报价跟随7天期逆回购利率下降,已表明LPR报价转向更多参考央行短期政策利率。央行...

加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

而2024年1月1日的LPR为4.2%，那么调整前客户的房贷利率为4.2%，调整后房贷利率4.2%-30bp，则执行3.9%；到2025年1月1日的LPR如果仍执行当前LPR3.6%(今年2月20日从年初4.2%调为3.95%，7月22日调为3.85%，10月21日调为3.6%)不变，客户的房贷利率在“重定价日...

长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元

在此之前，长沙执行的商贷利率为：首套房在3.35%上下，二套房在3.55%上下。此次房贷利率下降之后，意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.35%，月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为4297元，累计利息为54.71万元。综合计算，购房者每月可节省支...

存量房贷利率下调细则出炉!工行10月25日统一调至LPR-30BP,100万...

以100万房贷30年贷款,调整前利率为4.2%为例,调整后是LPR-30BP,也就是3.55%,等额本金还款方式可节约利息9.78万元;等额本息还款方式可节约利息13.38万元。换言之,100万房贷30年可节约利息超13万元。有媒体报道称,国庆节后,长沙房贷利率迎来下调。当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%,二套房贷利率3.35%。

统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表

当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月26日。其中,工商银行率先宣布确定在10月25日统一调整,成为当前首家明确下调时间表的银行。其他银行也表示,计划在10月31日前完成调整。哪些人可以参与调整?目前LPR为3.85%,在统一调整后将为3.55%。工商银行最新表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率...

存量房贷利率的动态调整机制来了,你的房贷将有何变化

例如，根据中国人民银行官网最新公布的数据，三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%，而当季5年期以上LPR均值为3.85%，对应的加点幅度为3.33%减去3.85%，即减52个基点。如果在此基础上偏离30个基点以上，即房贷利率的加点幅度高于减22个基点时，借款人可与银行协商，申请将加点幅度调降至减22个基点。一...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

漳州首套、二套房贷利率降至3.05%!附各大银行最新利率表!

从表格可以看出,当前漳州几乎所有商业银行执行的5年期首套房和二套房的贷利率均是3.05%(LPR-55个基点),这个数据,可以说是史上最低房贷利率了。与此同时,当前漳州公积金贷款的利率为:首套个人住房公积金贷款利率5年以上为2.85%(首付20%)二套房个人住房公积金贷款利率5年以上为3.325%(首付30%)房贷利率的下调就...

广州首套房贷利率降至2.85%

10月LPR下调,能省多少房贷利息呢?目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。