公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

根据报告，2020年至2023年逐年而言，公积金贷款利率比同期LPR分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点；当年发放的公积金贷款，偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。从最新情况看，某股份行北京地区支行的客户经...

公积金贷款利率调整迫在眉睫

根据报告,2020年至2023年逐年而言,公积金贷款利率比同期LPR分别低1.1—1.55个百分点、1.05—1.4个百分点、0.9—1.35个百分点、0.85—1.2个百分点;当年发放的公积金贷款,偿还期内平均每笔贷款可节约利息支出分别为9.75万元、9.91万元、8.43万元、7.91万元。从最新情况看,某股份行北京地区支行的客户经理告诉记者,目前北京地...

房贷利率新机制来袭,存量房贷调整更灵活!

网友关注:房贷利率重新定价不必再等1年。六大银行宣布从11月起调整房贷利率定价机制,允许贷款人灵活调整利率重定价周期。这意味着存量房贷的利率将能更灵活地随市场波动而调整,给借款人带来更多优惠。人行明确重定价可缩短至三个月,贷款人可根据利率走势变化随时调整策略,合理规避利率风险。打开房天下APP,查看更多图片...

暴力降息开启!你的房贷跌到2字头了吗?

中原地产研究院统计：本次降息之前存量房贷平均利率大约在3.92%左右，而新增的房贷平均房贷利率在3.3%左右，经过本次降息，未来全国房贷存量平均在3.3左右，新政房贷平均跌到3左右，除了少数一线城市，新增房贷将全面2字头！这对购房者来说是一个特大利好！其次：这只是开始，从趋势看，降息还将持续美国开启新一...

存量房贷利率再次迎来下调,降息0.5!

现在的济南首套房贷款利率为LPR-50基点也就是3.35%，我预计本次存量房贷利率会调整到≤3.35%。去年我们的存量房贷利率已经经历了一次下调，那次是下调至与LPR持平：自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。2、调...

华泰证券:房贷利率创2014年以来新低 有望加速行业基本面筑底

百城利率:房贷利率创2014年以来新低,放款速度为2019年以来最快继20日5Y-LPR调降之后,银行快速响应下调房贷利率(www.e993.com)2024年11月11日。根据贝壳数据,2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%,均较上月降低25BP,与5Y-LPR降幅一致,为2019年以来最大单月降幅,且均已降至2014年以来房贷利率最低水平。2月银行...

存量房贷要降息了!LPR下调10个基点,有城市首套房贷利率降至2.9%

“517”新政前后,新增房贷和存量房贷平均利率差值确实较大。天风证券研报指出,“517”新政前,贝壳百城首套房房贷利率均值约为5.16%(2014年1月-2024年4月)、二套房房贷利率均值约为5.46%(2016年1月-2024年4月);2024年5月,贝壳百城首、二套房房贷利率分别为3.45%、3.90%,分别低于历史均值171BP、156BP。

房贷利率将至近20年最低水平 3月首套房贷平均利率为3.59%

房贷利率已经达到近20年的最低水平。华泰证券分析师陈慎的研报表示,3月百城首套、二套房贷利率分别为3.59%、4.16%,环比2月均持平,均维持2014年以来的最低水平,与去年同期相比下降43BP、75BP。3月首套房贷平均利率为3.59%陈慎表示,百城放款周期为22天,环比2月有所放缓,但也保持2019年以来较快的放款速度。

一线城市房贷利率集体再降!广州地区首套房贷利率低至2.9%

严跃进指出,目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去的首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少55元。若是叠加持续性的降息效应,那么月供减负效应非常明显,有助于和其他政策结合,持续降低房贷成本。

月供又降啦 房贷族迎利率“开年礼包”

2024年存量房贷利率仍有下降空间2023年,你的房贷月供下降了多少?据中国人民银行、金融监管总局的通知,2023年超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调,平均降幅0.73个百分点,惠及1.5亿人,每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元,户均每年减少3200元。值得注意的是,2023年末,六大国有银行,以及12家股份制银行先后下调了存款...