LPR改革或重塑银行资产比价

2024年9月,新发放企业贷款加权利率为3.63%,新发放按揭贷款利率为3.32%,均处于历史低位。2023年以来至今(截至2024年9月末),新发放按揭贷款利率累计下降94BP,而LPR5年期仅下降45BP,MLF利率下降75BP。MLF长期刚性且高于银行负债成本,流动性传导容易出现分层。如银行更倾向发行同业存单而不是申请MLF补充流动性,2023年...

房贷利率将至近20年最低水平 3月首套房贷平均利率为3.59%

3月中旬有消息称,惠州的首套房贷利率已经从最低的3.45%(LPR-50BP)调整至3.60%(LPR-35BP),对于此消息,记者从多家银行了解到,目前惠州首套房贷的利率普遍为3.60%,二套房贷利率为4.15%。但个别楼盘项目表示,合作银行可以进一步申请贷款利率优惠,可以低至3.45%。“我们首套房贷利率目前是3.6%,春节前曾到过3.7%,3...

华泰证券:房贷利率创2014年以来新低 有望加速行业基本面筑底

另外，50城中32个城市首套房贷利率已经突破下限3.75%(LPR-20BP)，较上月增加1个。二套房方面，仅8个城市高于4.15%(LPR+20BP)，分别为北京、成都、南京、苏州、无锡、广州、深圳、福州，其中，除北京二套主流房贷利率为4.5%，其余7个城市为4.25%。本轮周期(21年10月至今)，首套/二套房贷利率最高降幅达...

张瑜:日本低利率之下的投资“出路”

基准利率方面,日本央行自1999年起进入零利率,此后政策利率从未突破过0.5%。市场利率方面,各类债权类资产收益率持续下降,10Y国债收益率自1999年起长期低于2%,2016-2020年间持续处于负利率,同时期限溢价持续收窄;企业债有效收益率自1997年起降至2%以下,信用溢价一度为负;同时存贷利率同步下降,银行长期贷款利率由80年代的6...

3月首套房贷平均利率为3.59%

3月首套房贷平均利率为3.59%四大权益礼包,开户即送华泰证券分析师陈慎的研报表示,3月百城首套、二套房贷利率分别为3.59%、4.16%,环比2月均持平,均维持2014年以来的最低水平,与去年同期相比下降43BP、75BP。3月首套房贷平均利率为3.59%陈慎表示,百城放款周期为22天,环比2月有所放缓,但也保持2019年以来...

...中国人民银行重庆市分行关于进一步做好创业担保贷款工作的通知...

(一)贷款额度(www.e993.com)2024年11月22日。个人创业担保贷款额度上限为30万元,小微企业创业担保贷款额度上限为400万元;对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的,贷款额度上限为33万元/人、合计上限为400万元。(二)贷款利率。贷款利率由借款人和经办银行协商确定,贷款利率上限原则上不超过LPR+50BPs,LPR以合同签订日的1年期贷款市场报价...

没有最低,只有更低_利率_大额存款_贷款

截止目前,市场已经经历了6次“降息潮”,利率下行已经是大势所趋。可以回溯一下之前的数据:图:央行存款基准利率一览表(1990-2020)注:央行自2014年11月22日不再公布5年期定期存款基准利率,自2015年10月至今,定期存款基准利率一直保持未变从上图可见,1990年的五年期存款利率更是接近14%。不过,即便如此,通货膨胀...

中国普惠金融:2023年回顾与2024年前景展望

5、为推动中小微企业综合融资成本稳中有降,央行10月20日授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR下调为3.45%,5年期以上LPR下调为4.2%,1年期贷款市场报价利率(LPR)从3.60%下调至3.55%,为连续第五个月下调,并将5年期贷款市场报价利率(LPR)从4.30%下调至4.20%。

广发刘郁:2024年PSL或将重启 规模约三千亿至七千亿元

PSL全称是抵押补充贷款,是央行的重要结构性货币政策之一。其运作模式为,政策行通过质押高等级债券、优质信贷资产等抵押品向央行申请贷款,贷款通常成本较低,当前PSL的利率为2.4%,较1年期MLF利率低10bp,较一般贷款加权平均利率低210bp。从流程上来看,政策行于每月26日向央行提交需要申请的PSL额度,其中25日前按实际数额...

房地产快要触底了

而2018年到2022年一季度,房贷利率在5.4-5.6%反复波动,也没有体现同一时期利率债的波动幅度,出现了一定程度的贷款利率周期钝化。在这个时间段里,特别是2019年7月为界限,整体的新房价格增速开始下降,到2022年二季度开始房价开始下跌,至今已经整整两年。也就是在这个周期,整个地产行业景气度下行,单纯利率变化对需求的...