中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

“查到了!从4.4%降到3.55%!”10月18日,在工商银行北京某支行办理首套个人住房贷款的李女士告诉《金融时报》记者,她在办理房贷时执行贷款市场报价利率(LPR)+55个基点(BP),贷款重定价日是每年的9月25日,工行App显示,调整后,她的房贷利率将降为LPR-30BP,每个月立省700元。近日,工商银行在其App首页上线了“...

存量房贷调整,来了!多家银行发布细则!

固定利率贷款方面,固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值,再按前述规则调整,未申请转换的不参与调整。中国建设银行调整存量房贷利率中国建设银行宣布,为贯彻落实中国人民银行公告...

存量房贷利率将下调 工行、农行、中行、建行、交行回应:10月12日...

调整后,存量房贷利率将降至约LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平(3.61%)。同日,工行、农行、中行、建行、交行均发布公告,将调整存量个人住房贷款利率,具体情况如下:中国银行公告称,积极响应自律机制倡议,正在依法有序推进降低存量商业性个人住房贷款利率工作。该行将按照市场化...

重磅!存量房贷利率下调!工行、农行、中行、建行、交行等已官宣

对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且...

行业动态|工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行官宣:10月25...

目前，一线城市中还有未取消房贷利率下限的情况(www.e993.com)2024年11月22日。多家银行明确，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR-30BP；二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。工商银行、建设银行、交通银行等在2024存量房贷利率调整常见问答中进一步梳理...

今日起多家银行落地执行,北京首套房贷利率最低3.5%

“以300万元30年期（等额本息）商贷为例，以前北京城六区内首套房贷利率为4.05%，这次首套房贷利率降低后，月供将从1.44万元降至1.35万元，累计30年总利息可省33.76万元。”工行北京分行个人信贷业务部相关负责人表示，北京市全面优化房贷政策下限后，新发放个人住房贷款的利率将明显下降。“我们将积极按照新政要求...

再降20BP!南京首套房贷利率下调至3.45%,工行、建行明日起执行

5月15日,每经记者分别从工行、建行南京地区的支行工作人员处获悉,明日起新发放的首套房贷利率由当前的3.65%降至3.45%,调降20BP,二套房利率未变,仍执行4.25%。“如果你已经有了一套房子再买房,只要前面这套房子的贷款还清了,现在买房就可以按照首套房办理贷款。”工行某支行工作人员解释道。

六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...

周女士2019年在北京郊区购买了一套住宅,贷款176万元,利率在当时的基准利率4.9%的基础上上浮5%,为5.145%,等额本息每月还款10438元。经过LPR多轮调整和去年存量房贷利率下调,如今利率已经降至4.3%,每月还款9600元。但相比于目前北京3.4%的首套房利率,差距依然明显。

半两财经|新老房贷利率差了80基点 下调存量房贷利率呼声再起

以100万元25年期限的首套房贷为例,如果按照4.5%的利率,等额本息还款,每月支付本息5558.32元,累计支付利息667497.43元;如果按4.05%的利率,月供会减少252.3元降至5306.02元,累计支付利息也会减少7.57万元。目前官方没有表态会调整存量房贷利率“请求能够将降低贷款利率加点的政策扩展至2019年10月到2023年9月买房的存量...