中信银行关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告
????(1)对于存量固定利率和基准利率住房贷款,如利率水平高于LPR-30BP,客户需向我行申请将贷款转换为以市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,再按上述调整规则进行利率调整。????(2)北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,客户需向我行申请“二套转首套”,经我行审核符合条件...
广发银行:10月25日开展存量住房贷款利率批量调整工作
2.对于贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的存量固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款,我行将自10月12日起分批次提前向符合条件的借款人发送批量调整通知短信,借款人如不同意本次调整请在2024年10月18日(含)前根据通知短信指引提出反对意见,逾期未提出反对意见的则视作同意批量调整。(...
上百家银行发布批量调整存量个人住房贷款利率细则公告
证券时报e公司讯,调整存量个人住房贷款利率,正在一步一步落实。据券商中国记者不完全统计,截至10月13日上午,包括国有大行、股份制银行在内,以及城商行、农商行、村镇银行等上百家银行,集体发布了批量调整存量个人住房贷款利率细则公告。中泰证券研报分析认为,对个人而言,存量按揭利率的调整有助于减轻利息支出压力、提振...
存量房贷利率调降倒计时
具体到个人、家庭,根据商业银行测算,以北京为例,在北京购房,原房贷利率若是4.4%,利率调整以后为3.55%,则100万元、25年期的等额本息房贷每个月可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。融360数字科技研究院高级分析师艾亚文指出,利率的下调将减少客户的利息支出,降低提前还贷的冲力,进而增加其可用于投资和消费...
存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元
据了解,除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,其他地区以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款,统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP,如果按照目前的LPR计算,就是调整为3.55%,新的利率即日(10月25日)生效。据了解,本次存量房贷利率调整,银行不收取任何费用,也没有委托...
经济观察|存量贷款利率25日起下调,哪些人最受益?
手头有房贷的市民,福利来了!10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告称,10月25日起,将对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整(www.e993.com)2024年10月22日。到时,无论是首套、二套还是三套、四套房贷,市民都能享受贷款市场报价利率(LPR)-30BP(相当于0.3个百分点)的优惠利率。哪些人能...
存量房贷利率降了,你能省多少?
今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还...
大调整下周开启:新旧房贷利率将“端平”,个人房贷利率迎新定价方式
由于此次存量房贷利率调整仅涉及加点幅度,并不调整贷款重定价日,重定价日的差异使得调整后的存量房贷利率有所差别。目前,各借款人的定价基准LPR有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,减30个基点对应调整后的利率分别是3.9%、3.65%、3.55%。此外,9月29日中国人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利...
存量房贷利率25日起批量调整!你想知道的都在这→
假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...
即将大调整!新旧房贷利率将“端平”
10月14日,中国人民银行的数据显示,9月份新发放个人住房贷款利率约为3.32%,比上月低约2个基点,比上年同期低约78个基点。本次存量房贷利率调整后,存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平,房贷整体利率水平处于历史底部。