南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

只有那些与智能化、高科技高度契合的企业,以及经营稳健、有创新精神、具有国际视野和技术潜能的企业才能成为中国房地产的中坚力量。

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

金融化的本质是经济虚拟化，不是金融业务的扩张而是金融功能的扭曲，长期持续扭曲的金融功能导致了经济虚拟化。塞德里克·迪朗所谓的“没有积累的利润”实际上是与通货膨胀一样的虚拟价值增殖。维持金融功能的初衷——为实体经济服务——是不走“脱实向虚”邪路必须坚持的原则。另一方面，金融是整个价值系统中不可分割...

房地产是经济发展的动力还是结果?

因为房地产价格太高了。这也是我对前面老师观点存在不同意之处,因为我们现在不得不调控。我之前就发表过文章,我说如果我们早两年调控就好了。2015、2016年房地产去库存,在这之后又放了一波,到了2019、2020年房价又起来了。如果当时这一波不放,我们就不至于到今天这样。所以在2020年疫情最严重的时候,我们不得不...

作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

现在我国资产负债表生产端基本没有变化,主要是权益端,而权益端最大的问题在于房地产。在银行贷款中,将不动产作为抵押物的占比非常大,超过百分之七八十,这类贷款不光是直接给房地产、居民的,还包括给开发商、政府的。房地产占中国债务端比重太大,这是中国与其它经济体最大的不同。我国的股票市场是美国股票市场...

宁吉喆:房地产如果是用做炒作的 就是虚拟经济

宁吉喆说,房地产如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济。“如果我预期的话,中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的,这个我们是有信心的”,政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。

房地产,该啃硬骨头了

虚拟经济主要指金融票据和金融产品交易,它是以金融形态构成并与实体经济相区别的虚拟资本概念(www.e993.com)2024年11月22日。虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,往往表现为迅速增值从而对接到融资炒作,容易出现人们关心的泡沫化问题,甚至在...

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

造成这种结果的原因有很多,但是中国对股市的定位和错误观念认识是最深层次的原因,中国从学者到投资者,到决策部门,都把股市看作“虚拟经济”,还一直强调所谓“防止脱实向虚”,天天讲,年年讲。股市一涨就是脱实向虚,房地产也被看作虚拟经济,互联网也被当做虚拟经济。为什么只有中国大陆有“虚拟经济”这个概念,而在...

世界经济负重前行 经济局面如何主要看虚拟经济强弱

未来五年的世界经济可能会比预想的要更加困难，期间还可能直面经济危机或金融危机的威胁，对此国内要多做一些准备。目前我国率先进入与资产泡沫对抗的周期，在房地产泡沫之后，国内又在股市方面搞了一个扩容泡沫，导致A股市场供需关系严重失衡并陷入熊市，因此国内当前要对抗房地产市场与股市两大风险，而这一风险自然也会...

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...

宗庆后离世,为什么引起那么大的轰动?主要原因有十条

在虚拟经济越来越盛行的今天,宗庆后老师一生只搞实体经济,从来没有搞过歪歪扭扭的虚拟经济。他坚信实体经济是国家发展的基石,并用自己的实践诠释了这一信念。这也是老一辈企业家不可多得的、可贵的品质。点击输入图片描述(最多30字)五、不搞房地产,注重职业发展...