福州一楼盘交房未公示“两书一表”,有购房者拒绝收房!

备注说明:“两书一表”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋建设工程竣工备案表》特此通知!富力城·金水湖郡购房者日期:2024年5月30日资料显示,富力悦山湖位于闽侯竹岐。作为富力集团在福州的首个住宅项目,富力悦山湖总占地面积约340亩,新中式简约设计风格,项目涵盖住宅、湖畔别墅及高端商业。...

验房师去哪找靠谱?

首先,要查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。业主准备验房必备工具伸缩杆空鼓锤:用于验收室内瓷砖墙体与地面是否空鼓(切记木地板千万不要用空鼓锤去敲),大锤(25g)小锤(10g)量具:5m卷尺、用于测量房子的净高,25～33cm直角...

“毛坯房”到手后,记得要检查4个地方,我家当初漏掉,多花了钱

验房时,首要任务是向开发商索取“两书一表”,即住宅使用说明书、住宅质量保证书和竣工备案表。这些文件至关重要,因为它们详细说明了房屋质量、验收标准和竣工验收的相关信息,且每项都需开发商向相关部门报备。缺少任何一项文件,可能意味着房屋存在严重问题,甚至可能是非法建筑,不宜入住。因此,为了自身利益,务必记得检查...

局长处长向您报告!

4、关于“阻挠业主收房”的问题,我们会约谈开发商,对开发商的这种行为进行处理。5、关于“违规交房”的问题,我们会约谈开发商,如果存在未取得“两书一表”的情况下让业主强行收房,这是绝对不允许的。Q有市民反映,西安市灞桥区高科麓湾小区一期物业未公示物业费使用明细。对小区内广告屏收入,业主认为存在管理不...

没有“两书一表”业主可拒绝收房

开发商在交房时必须向业主提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件，即“两书一表”。其中《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是日后出现质量问题按约维修的重要凭证。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计...

渭南华盛城小区没有“两书一表”就交房 业主:拒绝收房

[摘要]买了新房终于等来交房通知,本是件高兴的事,但收房时开发商和物业提供不了两书一表(《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》),渭南华盛城小区大部分业主拒绝收房(www.e993.com)2024年11月22日。买了新房终于等来交房通知,本是件高兴的事,但收房时开发商和物业提供不了两书一表(《住宅使用说明书》、《住宅质量保...

国贸公园盛世小区未提供两书一表就交房

华商报讯(记者唐保虎)新买房子终于等来交房通知,对业主李先生本是件高兴事,但收房时开发商提供不了两书一表(《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》),李先生拒绝收房。开发商称《竣工验收备案表》(以下简称:备案表)正在申请中。

交房开发商五证两书一表不齐,物业免了一年物业费 亏吗

五证两书一表中的一表为:《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。打开网易新闻查看精彩图片开发商交房时必须具备五证两书三表,房地产五证两书一表是开发商销售商...

山东新版住宅质量“两书”本月启用 开发商不发放业主可拒绝收房

住宅质量“两书”,即《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》,交房时由房地产开发单位交给业主,是业主使用、维护房屋的重要依据。用数据和配图说话,给购房者一个详细的“图纸”,今后竣工验收的住宅,开发商要按照这个标准编制《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》(以下简称“两书”)了。日前,记...

西安一小区合同上写有非封闭式阳台 收房时阳台没了

第五,收房时应有两书一表,包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表。这些相当于一个产品的质保凭证、使用说明、合格证。此外,在合同的措辞上有些细节要注意。如“达到使用条件”,准确表述为“达到投入使用”;产权备案登记证件的办理期限应该是365日内,而不应该是365个工作日;电梯的品牌应该在合同中约定...