长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外开发商无视正常流程交房,且及其敷衍,不仅是对长沙做出贡献业主的无视,更是对...

开发商逾期交房的认定及责任承担

在开发商通知买受人收房后,买受人以某种理由拒绝收房,如果拒收房理由成立,则视为开发商未能按期交房;反之,则视为房屋已交付。买受人拒收房的理由主要包括不满足交付条件、房屋存在质量问题、开发商未提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》等文件或资料等。其中,买受人因质量问题拒收房的情形最为常见。本...

王安忆:《儿女风云录》|文学新版

这一截三四连排的旧里房子,出于某种缘故,可能是开发商资金链问题,抑或地块所属区域不同,或者只是个人的维权结果,所谓“钉子户”,于是划出动迁范围。眼见得对面日夜施工,打夯机震得墙体歪斜,楼面开裂,吊塔贴着头顶移来移去,倾下砖石瓦砾,像要把它埋了。门在身后关上,阻住一日之内最后的天光。他立定片刻,渐渐...

吉安金田雅筑楼盘无三书一证一表就让业主收房 基础设施不完善问题多

网友:吉安金田雅筑楼盘开发商在没有三书一证一表的情况下组织业主收房,现场基础设施不完善,各栋各层问题众多。井冈山经开区党工委管委会办公室:经调查,金田雅筑项目由吉安市嘉仁置业有限公司分两期建设,合同约定2022年12月底交房。针对开发商违规交房问题,吉安市房地产监察支队已出具违规交房限期整改通知书。同时,区...

邵阳:阳光公园里小区开发商交房未提供三书一证一表?官方回应

邵阳市双清区阳光丽景(阳光公园里)小区按照合同2021年8月应交房,交房过程中并没有给业主提供三书一证一表,就要求业主收房,交物业费,不仅如此,阳光公园里无良开发商,没有经过业主同意私自更换物业,并且把没经过政府验收的房子交付给物业。图为网友投诉截图版权归属原作者...

收房时一定要查看“三书一证一表”,少一样都要小心了

收房时开发商三书一证一表不全怎么办?三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定(www.e993.com)2024年11月22日。如果开发商无法提供,则意味着该项目房屋的质量尚未得到国家的认可,买方有权拒绝接受该房屋。根据规定,如果三书一证一表中缺失任何一个,则不能完全保证房屋的质量。一旦购买者签署了相关的文件,根据契约自由、自治的原则,就表示...

收房验房必看知识 "三书一证一表"不可少

业主入住时,开发商必须出具《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《新建住宅商品房准许交付使用证》《竣工验收备案表》,这就是常说的“三书一证一表”。上述文件应当向购房者出示,《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写,但要得到有关部门的同意备案,是需要向备案部门提供规划、公安消防、环...

一小区开发商没有《竣工验收备案表》,约过半业主给开发商寄《拒绝...

“我们有三个业主群，约有过半业主没有收房，大家都给开发商和售楼部寄去了《通知书》！”沈先生说，他们寄的是同一份《通知书》，每份后边有业主签名。目前，开发商和售楼部还没有给他们回复，且群里有部分业主寄去的《通知书》被退回，退回的原因是开发商拒收。根据沈先生提供《通知书》中，记者看到，甲方为...

你还不知道验房要差“三书一表一证”?小心新房成烂尾楼

如果有开发商强硬要求“先签字再验房”,可以直接录像取证去本地住建部门进行投诉。千万不要怂,很多时候就是因为我们的“怂”,才导致了开发商的飞扬跋扈。02一定要看到三书一证一表。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。

【律师说】西安一楼盘向收房业主发《入伙通知书》律师提醒谨防...

(一)收房通知书一般是房屋出卖人(即开发商)发出的;(二)内容一般包括:1.办理交房手续的时间、地点、需携带的文件、资料。顾名思义,这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐,相关费用没有理清而与开发商产生纠纷,故通知书的内容必须明确。此外,一般也会标注开发商工作人员联系...