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五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。1...

华润华发·时代之城爆炸新闻!售楼处独家消息背后原因真相震惊了

五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。1...

购房时如何识别“五证二书”的重要性?

“五证”包括:“二书”包括:购房者在选择房产时,应仔细核查开发商提供的“五证二书”。这些文件的齐全和合法性,直接关系到购房者的权益是否得到法律保护。例如,没有“国有土地使用证”的房产可能存在土地使用权纠纷,而缺少“商品房预售许可证”的房产则可能面临无法合法交易的风险。此外,购房者还应关注这些文件...

『尚湾林语售楼处』2024官方网站-尚湾林语楼盘评测-上海房产邻域

15、商品房的预售制度:五证二书五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担...

贵州省六枝特区洒志萤石矿探矿权二次挂牌出让公告

(2)意向竞买人持CA数字证书登录六盘水市公共资源交易中心网站进行报名,网址:httpsggzy.gzlps.gov。3.报名材料(1)申请人一般情况表(加盖公章的彩色扫描件,格式见附件2);(2)企业营业执照正本和副本(未办理五证合一的须提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证,加盖公章的原件彩色扫描件);...

开发商“举报自己”违规销售引热议 买房前先查“五证、二书”

国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”“二书”，只有具备齐全的“五证”“二书”的开发商的楼房才可以放心购买(www.e993.com)2024年11月22日。《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用...

来科普 商品房的五证二书是指什么呢?(来源:好玩的地产圈 )

来科普商品房的五证二书是指什么呢?(来源:好玩的地产圈)VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。权利保护声明页/Noti...

五证二书指的是什么?

五证主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。二书指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。你要知道的是,这五个证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,特别是《商品房预售许可证》。如果开发商有...

买楼必验“五证二书一表” 五证是哪五证?

购房者在购房时应要求房地产开发商或销售代理商提供齐全的“五证”、“二书”、“一表”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...

买房要注意!“五证二书”是关键

看清“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。而“五证”中主要看“两证”，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，有了这两证，一般原则上就没有问题，尤其是预售许可证。此外，有部分开发商领取的是临时...