关于进一步做好房改标准价改成本价补交房价款有关工作的通知施行

一是明确房改标准价改成本价补交房价款的程序。职工按房改标准价购买公有住房的,可向原产权单位提出申请并补交房价款后上市交易;也可持相关材料向房屋所在区市住房资金管理中心管理部申请补交房价款后上市交易。二是明确补交房价款的管理部门。市住房资金管理中心负责标准价改成本价房价款的代收与集中管理,向原产权单...

房改房的定义及其购买注意事项是什么?

1.产权清晰:在购买前,务必核实房产的产权情况,确认是否有完整的产权证书,以及是否存在抵押、查封等情况。2.购买资格:房改房的购买通常有一定的资格限制,如必须是原单位的职工或符合特定条件的居民。购买前需确认自己是否具备购买资格。3.价格评估:房改房的定价通常有一定的政策依据,购买者应了解当地的相关政策...

购买房改房的条件是什么?

1.资格审查:购买房改房的首要条件是购买者必须具备购买资格。通常,这要求购买者是原单位的职工或者其直系亲属。单位会根据职工的工作年限、家庭住房情况等因素进行资格审查。2.住房需求证明:购买者需要提供住房需求证明,证明其家庭确实存在住房困难。这通常包括家庭人口数量、现有住房面积等信息,以证明购买房改房的必...

热问|公房房改后再次出售,物业费由谁承担?

解答:对于胡波提出的问题,北京市中咨律师事务所高级合伙人马颖秋律师表示,根据胡波的陈述,胡波购买的是已售公房。该房屋原来是公有租赁住房,进行了房改,原房主根据房改政策购买了原公有住房,然后出售给胡波。在公有住房租赁阶段和原房主所有阶段,因原房主与原公有住房单位有一定的关联性,原公有住房单位作为产权人可...

宝鸡市住房和城乡建设局关于公开征求《宝鸡市住宅专项维修资金...

第八条出售公有住房的,按照下列规定交存首期专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期专项维修资金数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取专项维修资金。

济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定

以房改成本价出售的公有住房，所缴维修资金按照售房价款的20%执行；以房改评估市场价出售的超面积控制标准住房，维修资金按照多层每平方米60元，高层每平方米120元归集，所需资金从售房款中划转(www.e993.com)2024年11月10日。八、购房申请人资格基本要求有哪些？购买公有住房的主体为家庭（夫妻双方），购房人须为本住房合法承租人，夫妻双方至少有...

加强归集续筹 住宅专项维修资金管理改革征求意见——未交齐“大修...

改革措施施行后,售房单位再按照房改政策出售公有住房时,应在市住宅专项维修资金管理系统中建立专维资金账户。业主卖房或抵押时,要向不动产登记机构提供足额交纳“大修金”的相关凭证。当住宅需使用“大修金”维修时,应由谁来申请使用?《征求意见稿》提出,申请主体应为由业主大会授权的物业服务人、业委会(物管会)或...

北京:未交齐“大修金”不予办理不动产登记

????改革措施施行后,售房单位再按照房改政策出售公有住房时,应在市住宅专项维修资金管理系统中建立专维资金账户。业主卖房或抵押时,要向不动产登记机构提供足额交纳“大修金”的相关凭证。????当住宅需使用“大修金”维修时,应由谁来申请使用?《征求意见稿》提出,申请主体应为由业主大会授权的物业服务人、业...

北海市住房和城乡建设局2024年度部门预算

(七)房改工作科负责推进全市住房制度改革;组织实施全市棚户区改造、危旧房改住房改造的发展规划和年度计划;组织实施公有住房出售、单位集资建房审批、市场运作方式建设住房审查、住房补贴发放、房改资金管理、个人政策性住房档案管理。指导和协调全市住房公积金监督管理的工作。

嘉建〔2023〕20号《关于2023年度市区现住国有直管成套公房出售的...

购房申请人应具有市区常住居民户口，并建立正常直管公房租赁关系（持有《国有直管公房租赁证》），且未欠缴房租；凡已购买过公房、经济适用住房等保障房屋，或已享受拆迁过、征收政策的，不再享受本次购房；（二）出售国有直管公房价格根据《关于2000年出售现有公有住房有关问题的通知》（嘉房改办〔2000〕19号），...