2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在一些地区,随着政策的调整,分户的门槛已经降低,使得农民更容易满足申请宅基地的条件。户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当...

宅基地政策明年大调整:申请与翻建,不再仅限于有儿子的家庭

总体而言，正因为受于县层面统筹安排，村民们申请宅基地的机会才会逐步减少，而适时改建则不仅是为了将来的一笔资金投入，更是为了全体农民家庭将来的安全。这就是适时办理宅基地和建房的最大好处。但是，土地使用权是一次性的，如果土地被没收或者卖掉了，你就不能重新申请了。“明年还有意外收获？”在房屋购买方面，...

农房管理又加强,新建、翻建、改建都要申请!想建房的要抓紧

而对于农房改建、扩建,五部门出台的意见明确指出,要严格办理用地、规划建设等有关审批手续,按照相关工程建设标准进行设计和施工。这就是说,不管是旧房翻新,还是改建扩建,都要像建新房一样提出申请,审批通过后才能动工建设,否则手续不全,就属于违建,随时可能被拆除。归根结底,这个意见始终强调的,就是农房安全。其中还...

本人原有的宅基地,现是非农户口,回村翻建房屋的申请经过如下:

在申请过程中,我详细说明了我是宅基地的原使用者,虽然长期在外工作和生活,但我并未放弃对该宅基地的使用权。同时,我也承诺遵守相关建筑规范和环保要求,不会对周边环境造成影响。经过村委会的审核和讨论,他们同意了我的申请。然而,他们也提醒我,由于我是非农户口,在翻建过程中可能会遇到一些特殊情况。例如,一些地...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

因此如果存在家庭村内销户的情况下,由于没有法定的宅基地使用主体,农房实际拥有者并没有资格再进行翻建或改扩建活动。对于这一点来说,对农房翻建主体资格审查显得很有必要。是否符合用地要求用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具...

农村老房翻建,六种情况不允许

1.未经批准的不能翻建按照规定,农村村民新建住房需要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可(www.e993.com)2024年11月22日。如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。但由于历史原因,很多农村宅基地并没有办理登记手续,没有相关证书。这种情况下翻建,按照自然...

农村宅基地问题明白纸

8、原址翻建是否需要宅基地审批?需要审批。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面...

失效文件-市政府关于印发连云港市民房建设规划管理暂行办法的通知

村民在原宅基地范围内扩建、改建、翻建时,按照本办法第七条有关规定执行。第十条新建、扩建、改建和翻建民房,涉及文物、水利、交通、市政、抗震、风景名胜区等管理的,建房者根据法律、法规等有关规定,经有关部门审核同意后,市规划行政主管部门方可办理相应的规划审批手续。

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除

就在新房建成后不久,老李却被告知自家翻建房屋的宅基地被认定为新增非农建设用地,被卫星发现了,属于顶风违法新增乱占耕地建房行为,并下达了房屋限期拆除通知。这下老李彻底蒙圈了:自家老宅上翻建的房屋被认定为违法乱占耕地建房,还要被拆除,这是什么道理?这处老宅以前的老房住了十多年,为啥没人过问,偏偏新房建好却...

我省农村宅基地实行一户一宅

新申请宅基地自建房规划许可的,按照相关规定和要求,实行规划许可与宅基地审批合并办理。对原有合法来源宅基地上村民住房改建、扩建和翻建的规划许可,实行申报承诺制。乡(镇)人民政府建立一个窗口受理、多个部门联动的农村自建房联审联办制度,实施申请审查、批准后丈量批放、建成后核查验收“三到场”。申请新批宅基地...