上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

一是申请环节,申请人应当向出租人(或出租人授权的代理人,下同)提供以下材料:申请人身份证明;变更租赁户名申请书;《租用居住公房凭证》;承租房屋内所有的《户口簿》;当事人对变更租赁户名协商一致的书面意见;承租人死亡或户口迁离本市的,当事人协商不一致的,提供不一致的证明材料。对属于本市政府部门核...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(八)规定出租人出卖租赁房屋的,承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外《民法典》第七百二十六条规定:"出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

案件提示:本案的“长租公寓运营商”,与业主是委托合同关系,且在与承租人签订租赁合同时,也披露了该“代理关系”,故虽然本案租赁合同是“长租公寓运营商”与承租人签订,但实际上直接约束业主和承租人。5.承租人确认按现状承租,不得以面积差异为由主张减少租金某管理公司将房屋出租给温某,双方所签的租赁合同情...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。"25.规定承租人享有优先购买权,但是房屋按份共有人行使优先购买权或者...

《一级建造师》知识点+每日一测

D项错误,发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。2.租赁合同中,下列属于承租人权利的是。A.按约支付租金B.返还租赁物C.租赁物的使用收益D.减少租金请求E.经出租人同意后的转租...

证监会监管规则适用指引-会计类第1号-第4号汇总

1-21资产负债表日后事项的性质与分类1-22权益性交易1-23政府补贴收入的性质和确认条件1-24区分会计估计变更和差错更正1-25现金流量的分类1-26非经常性损益的认定监管规则适用指引——会计类第2号2-1识别履约义务时商品或服务是否具有高度关联性的判断...

我为群众办实事丨丧夫后申请公房承租人变更遭拒,女子的烦恼在法院...

吴薇法官了解到双方当事人的心理,通过云法庭让吴女士和被告某区政府公房管理机关的工作人员进行了沟通,促成了双方的和解。被告行政机关通过北京法院云法庭表示接收原告兰女士提交的公房承租人变更申请的材料,并在经过审核以后向其作出答复,原告兰女士当庭表示撤诉。

未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉

9月25日，北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审，东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内，毕某的爷爷系该公房原承租人...

公有住房承租人死亡后可申请变更承租人过户

编者按:天津市国土房管局房管处负责人做客天津新闻广播《公仆走进直播间节目》,对本市公有住房变更承租人管理政策进行解读。本市公有住房使用权过户只能由一人申请过户。公有住房承租人死亡,申请变更承租人时,三种情况可申请过户。据介绍,按照有关规定,本市公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女...

公有住房承租人变更政策:只能由一人申请过户

公有住房承租人变更政策:只能由一人申请过户内容提要:天津市国土资源和房屋管理局负责人表示,按照现行政策,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。