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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...

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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使...

房产过户拟取消非普宅标准,多地已官宣,北京楼市再出大政策

央行在推动二套房全面首付15%，但是北京和上海仍然坚持比较高的比例。北京此次从二套房首付25%下调到20%，其实如果一步到位也是可以的，起到了促进作用会更大。毕竟降低首付比例，那可是有效的提高了杠杆比例，对于刺激买房的积极性是巨大的。调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限，由过去的5年改三年，三年改两年。

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这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...

如何准确计算房产过户费用?这些费用在交易中如何影响成本?

首先,房产过户费用主要包括以下几项:契税、增值税、个人所得税、印花税、交易手续费和登记费。每项费用的计算方式和适用条件都有所不同,因此在实际操作中需要逐一详细计算。契税是房产过户中最主要的费用之一,通常根据房产的交易价格来计算。具体税率根据房产的性质和面积有所不同,一般为1%至3%不等。例如,对于首套...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求(www.e993.com)2024年11月20日。本通知自2024年10月1日起施行。??根据政策变化，成蛟整理了一份最新的政策调整一览表（点击查看大图）：上海限购、贷款、税费政策一览9月29日调整后购房政策常见Q&A1：上海关于限购Q：非本市户籍...

保定过户费应该如何计算?二手房过户的税费和手续费如何?

首先,我们需要明确的是,过户费主要包括契税、增值税、个人所得税以及一些必要的手续费。这些费用的计算基础通常是房屋的交易价格或评估价格,具体取决于当地政策的规定。契税是购房者必须缴纳的一项重要税费。在保定,契税的税率通常为1%至3%,具体税率取决于房屋的面积和购买者的身份(如首次购房者可能享受较低税率)。契...

沧州市运河区解放西路颐和文园14-2-504室房产

河北省沧县人民法院将于2024年10月28日10时至2024年10月29日10时止(延时除外)在人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下:一、拍卖标的物沧州市运河区解放西路颐和文园14-2-504室房产,权证号:00041544,建筑面积:142.01平方米处置参考价:120万元起拍价:120万元保证金:12万元加价幅度...

清远市清城区东城蟠龙大道2号江与峸碧桂园五街1座14层01号房屋

二〇二四年十一月十三日名称清远市清城区东城蟠龙大道2号江与峸碧桂园五街1座14层01号房屋起拍价51.6574(万元)评估值73.79625(万元)保证金10.3(万元)类型房产广东省清远市清城区人民法院拍卖标的调查信息表案号(2024)粤1802执6497号标的名称及面积清远市清城区东城蟠龙大道2号江与峸碧桂园五街1座...

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

1、目前,湖北省统计局、国家统计局湖北调查总队仅公布湖北省城镇居民人均可支配收入数据,根据的规定,即日起,湖北地区人身损害赔偿案件(含交通事故)中残疾赔偿金、死亡赔偿金均按照新标准44990元/年进行计算、被扶养人生活费按照新标准31500元/年进行计算。