施工合同未约定延误工期赔偿限额而投标文件有约定的,如何处理?
后B公司中标,A公司与B公司就案涉工程签订施工合同,约定:签约合同价为1542788.16元,合同价格形式为固定单价+变更;工期为50天,B公司必须保证按期完工,否则每延误一天核减工程款500元(对延误工期赔偿限额未作出约定);工程按照月进度的80%付工程进度款……合同签订后,A公司对案涉工程进行了施工,施工中工程未发生变更。
最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则
2、工程存在初步设计与实际施工情况差异较大、工程量增加、发包人资金不到位等影响施工进度的因素,且监理对承包人关于工期延期时长及损失赔偿的报告单进行确认的,工期延误责任不应由承包人承担。案件号:(2020)最高法民终455号生效裁判认为:双方之间的《工程承包合同》中并未约定提供施工设计图纸系承包人某建设公司...
兰州新区 让人民群众感受到司法公正
因双方未能协商一致,无法继续施工,张某诉至法院,要求某装饰公司赔偿损失并支付违约金、房屋租赁费。承办法官深入了解双方需求、找准矛盾症结,积极组织庭前调解,反复分析利弊、释法析理,最终双方达成调解,装饰公司向张某赔偿8000元工期延误损失并积极修复房屋装修质量问题。法官手里一件案,百姓心中一片天。作为国家审判...
全国法院:审理建设工程工期纠纷的指导意见合集
10、建设工程施工合同履行中,承包人由于管理不善等原因,导致工期延误等违约行为的,人民法院确定承包人向发包人承担的违约责任时,应准确理解、把握《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,综合考虑承包人过错、履行施工合同预期利益,发包人实际损失等情况,综合确定赔偿数额。11、建设工程施工合同被确认无效后,发包...
标准施工招标文件_投标人_要求_附表
本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。六、《标准施工招标文件》第六章“图纸”由招标人根据行业标准施工招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制,并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。七、《标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由...
新建设工程施工合同司法解释(一)
此外,司法实践中,还有两种情形建设工程施工合同或相关约定无效,一是本解释第3条规定的未取得建设工程规划许可证等审批手续而签订的建设工程施工合同;二是违反国务院《建设工程质量管理条例》第10条的规定,违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准而订立的建设工程施工合同(www.e993.com)2024年10月18日。
【普法课堂】工程工期延误处罚规定
9.13.3如果在工程竣工之前,合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收,且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误,而是合同工程的其他部分产生了工期延误,则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。三、因发包人的原因造成工期顺延的事实,承包人如何履行催告义务...
北京盖房限速了!事关建设工期、进度计划、工程索赔等要求
(十一)保障工程安全、质量和工期的技术措施要求。五、合同不得违法约定任何情况下均不予顺延工期。下列情形之一导致关键线路工期延误的,合同工期应当予以顺延:(一)发生合同约定的变更。(二)法律或行政法规发生变化。(三)发包人未按合同约定提供图纸或基础资料。
最高院:关于工期延误索赔、费用调差的15条裁判意见
4.最高法院:承包人在施工合同中约定放弃了因发包人原因造成工期顺延情况下承包人就相关费用及损失向发包人提出补偿或索赔的权利,同意增加因承包人违约解除合同的情形,属于其对自身民事权利的处分。上述违约条款不属于可能限制或排除其他竞标人参与竞争的实质性条款,是双方就招标文件中有关违约责任约定的细化与完善,不违...
装修工期延误,甲方不付余款还向乙方索赔25万,法院:不予支持
对此,阿伟辩称,天某公司工期延迟使阿伟无法按时开业长达半年之久,导致了阿伟的重大损失。阿伟还主张天某公司的实际完成工程量为95%,施工期间增加工程项目的事情也是子虚乌有。为此,阿伟要求天某公司赔偿因违约而造成的损失259136.60元。关于工期问题,法院从阿伟、天某公司案涉工程微信群聊天记录中发现,在施工过程...