物业公司上“黑榜” 法院支持减免物业费

因此，一审对物业公司主张的物业费予以全部支持欠妥，遂改判该物业公司列入物业“黑榜”当年度即2021年度的物业费按70%计算，其余年份的物业费仍认定业主需按合同约定标准支付给物业公司。拒交物业费损害其他正常交费业主利益“司法实践中，不少物业纠纷的产生都源于业主对物业服务企业提供的物业服务质量不满，如何对物业...

如何理解物业费的收取标准?这些标准对居民生活有何影响?

一般来说,物业费的收取是按照每平方米的标准来计算的。例如,一个100平方米的住宅可能需要支付的物业费是每平方米5元,那么每月就需要支付500元。这种计算方式简单明了,但也可能因为物业的具体服务内容和质量而有所不同。其次,物业费的标准还受到物业提供的服务内容的影响。不同的物业管理公司提供的服务范围和质量可...

如何了解一个物业的服务情况?对这类物业的评价标准是什么?

4.查看物业管理的财务透明度物业管理的财务透明度直接关系到服务的质量和持续性。了解物业费的收取标准、使用情况和财务报告的公开程度,可以通过物业公司提供的财务报告或业主委员会的公告来获取这些信息。5.评估物业管理的应急响应能力在紧急情况下,物业管理的响应速度和处理能力至关重要。了解物业公司在突发事件(...

破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?

明年1月份起,蒙西小区物业管理费收费标准,将由原标准0.80元/㎡/月,正式调整为1.00元/㎡/月。“调整物业费,对小区管理发展起到了正向循环作用。”区房管局物业中心相关负责人表示,全区范围内,越来越多的小区有了“优质优价”意识,2023年至今已推动66个小区完成物业费调价。蒙西小区的成功,为黄浦更多小区物业费...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

已成立业主大会的,物业服务收费由业主委员会与物业服务企业根据项目特点和要求,可参考《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》协商确定或自行约定物业服务标准和收费标准后,提交业主大会会议表决通过。未成立业主大会的,依法由社区居委会代行业主委员会职责,按照前款规定与物业服务...

商铺物业费如何收取?商铺物业费的收费标准是怎样的?

在实际操作中,物业费的收取通常由物业公司负责,他们会定期向业主或租户发送账单,并提供详细的费用明细(www.e993.com)2024年11月10日。业主和租户应及时缴纳物业费,以避免产生滞纳金或其他不必要的纠纷。总之,商铺物业费的收取是一个涉及多方面因素的复杂过程。了解其收取方式和收费标准,对于业主和租户来说都是至关重要的。通过合理的费用管理和透明...

重庆十多个小区物业费骤降三分之一,新政策已出台

这个小区是新建的，许多人还未入住。现在业主们集体行动，希望大幅降低物业费，高层建筑从每平米2.5元降到1.6元，洋房从3.5元降到1.9元。降幅显著，几乎达到三分之一，这使得业主每年能节省大量费用。对物业公司来说，这无疑是一个打击，营收直接减少了三分之一，从高利润转为较低利润。然而，在业主的强烈...

...标准缴纳物业费?法院:政策出台导致情势变更 按居民住宅标准收取

因对房屋物业费收取标准存在分歧,幼儿园要求物业费公司按照政府文件执行收取物业费。在与物业公司协商无果后,该幼儿园自2023年4月起未再支付物业费。该物业公司遂诉至法院,要求幼儿园、苏某、刘某某按照合同约定的商业用房物业费标准支付所欠的物业费30248.45元。

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?官方回应

“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取,查询发改委的文件,叠拼属于普通住宅,应该按照普通住宅收费。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米,违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来,一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。

重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...

根据上述文件,物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米,维持了2015年的价格水平。不过,新规也提到,如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。此次受政府指导价监管的物业特指“前期物业”,即小区成立业委会或业主...