今天我把中国未来房地产市场的价格走势讲明白

第二,新房的溢价会高于二手房。接着看中国的家庭负债率,目前和日本处于同一水平。虽说负债增速近几年急剧下降,从17年接近25%降到今年一季度的3.8%,但总负债率仍在上升,而日本是家庭负债率持续走低,到08年左右达到最低点后,全国房价指数才开始止跌回稳。所以咱们能得出结论,中国房价新一轮的长期趋势,...

郑州积极推进房票安置,城中村改造提速

随着住房和城乡建设部提出要以货币化安置形式新增100万套城中村和危旧房改造的政策,郑州等地迅速响应,加快推进城中村改造,积极推行房票安置政策。郑州市不仅成为首个明确房票安置办法的城市,还通过住宅与房地产业协会发布通知,要求各房企参与房票安置项目,鼓励市民持房票购房,享受与一般客户相同的权利。这一政策获得了强...

【中原证券】10月重点研报一览

(2)二套房房贷最低首付比例由25%下调至15%;(3)将房地产企业融资相关支持政策(经营性物业贷款和“金融16条”)适用期限由2024年底延长至2026年底;(4)将央行3000亿元保障性住房再贷款的支持比例由60%提高至100%;(5)研究允许政策性银行、商业银行贷款支持收购房企存量土地事项,必要时可考虑由人民银行提供再贷款支持。

中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年)

中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年),房地产行业作为国民经济的重要支柱,近年来在全球范围内经历了周期性的波动,受到经济周期、金融政策、人口流动等多重因素的影响。从住宅到商业地产,从传统销售到租赁服务,房地产行业正朝着多元化、服务化

2023年郑州房地产市场形势总结与展望

新房价格趋势:根据中国房地产指数系统百城住宅价格指数,2020年以前,郑州新建住宅价格震荡幅度较大,2021年以后进入窄幅波动状态,2021年下半年开始总体处于阴跌状态,2023年新建住宅价格累计下跌0.43%,比2022年收窄0.67个百分点,3月以来价格基本回归平稳。二手房价格趋势:二手住宅价格波动幅度较大,2020年6月以来整体跌多涨...

最新数据!国庆楼市大幅升温,期待政策继续发力扭转预期

国庆黄金周期间,郑州市场表现出较高热度,多个项目日均到访量超过100组,认购量也较前期大幅提升,同时,部分项目优惠力度较节前有所减小,另有个别项目甚至上调销售价格(www.e993.com)2024年11月6日。整体来看,今年国庆假期,郑州房地产市场情绪达到阶段性高点,房企端、客户端的市场信心明显好转,随着政策的持续发力,接下来市场止跌回稳值得期待。

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

具体来看,2024年以来,百城二手房价格仍延续下行态势,除2月、5月受季节因素和政策利好短暂影响外,其余月份百城二手房价格环比跌幅均呈扩大态势。6月百城二手住宅均价为14762元/平方米,环比下跌0.73%,已连续26个月环比下跌。新建住宅方面,上半年百城新建住宅价格累计上涨1.24%。根据中国房地产指数系统百城价格指数,...

地产周刊 | 多地取消指导价,楼市走势年底或见分晓

聚焦楼市取消指导价编者按今年以来,郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品住房销售价格指导,即取消销售限价。多地取消新建商品住房的销售价格指导政策,意味着开发企业自主定价的空间更大,房地产市场将逐步走向高度市场化,这将如何影响房地产市场以及购房者?本期地产周刊聚焦楼市取消指导价,促进市场平稳健康发展...

【中原有色】有色金属行业月报:美国衰退预期增强,金属价格普遍下跌

3.1.地产:房地产价格指数同比增速维持负增长房地产价格指数增速维持负增长。2024年6月,70个大中城市新建商品住宅价格指数同比下跌4.9%,环比下降0.7%;二手住宅价格指数同比下跌7.9%,环比下降0.9%。根据国家统计局数据,1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。1—6...

中指研究院:24年房地产供求两端政策仍有发力空间 “三大工程”将...

以价换量下，重点城市二手房市场表现好于新房。展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复，供求两端政策仍有发力空间，“三大工程”将是政策发力主要方向，预计将对2024年稳投资起到重要作用，同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。整体来看，2024年新房销售市场依然面临调整压力，若经济持续恢复、...