钟正生|房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

一则,一线城市房价跌幅较小,新房和二手房从高点调整幅度分别为4.9%和12.2%;而三线城市新房和二手房分别调整11.6%和16.4%;二则,一线城市新房和二手房价格差距较小,2011年以来涨幅基本相同,侧面体现出一线城市住房的稀缺性,不过在本轮房价回调中新房价格更坚挺;三则,一线城市2015年房价先行开启上涨(二三线城市从2016年...

未来十年:美国这10个城市房价有望成为百万美元市场

房地产经济学家汉娜·琼斯强调,如果这一趋势持续下去,未来十年,这些当前相对实惠的市场将会出现百万美元房产。当然,市场走势并非一成不变。任何经济波动都可能影响需求,导致房价增速放缓。同时,房屋建设的增加也可能缓解市场的库存压力,从而令房价保持平稳。琼斯指出,“地方经济的波动可能会导致需求减弱,价格也未必会继...

美国8月房价较上年同期上涨4.2%

美国8月房价较上年同期上涨4.2%财联社10月29日电，美国8月FHFA房价指数环比增长0.3%，预期0.1%，前值由0.1%修正为0.2%。美国8月房价较上年同期上涨4.2%。

美国楼市领先指标新屋销售创一年多新高,库存创2008年来最高,房价...

新屋销售约占美国房屋销售的10%，在签订合同时被计算在内，相比成屋销售，是反映美国房地产市场走势的领先指标。不过需要注意的是，新屋销售每月数据波动较大。上日公布的成屋销售数据显示，美国9月成屋销售总数年化降至384万户，创约14年新低，房价同比涨3%，库存继续攀升。潜在购房人期待按揭贷款利率进一步下跌和...

美联储降息也没救到楼市!美国9月成屋销售创约14年新低,房价同比涨3%

如果按揭贷款利率如一些人预测的那样明年降至5.8%，大约1200万的租房家庭可以负担得起一套价位为中位数价格的成屋。然而，库存问题可能会持续存在，因为84%的按揭贷款房屋的利率低于6%，因此有经济动机出售的卖家数量仍然有限。成屋销售约占美国房地产市场销售量的90%，在过户时计算。通常在过户前的一两个月，签订...

您能发现什么?美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%

在美国,这两大产业合计为19873.6亿美元,而我国却高达32708亿美元(www.e993.com)2024年11月26日。包括建筑,房地产,批发与零售等在内的,大多数属于不可贸易品的各行业GDP,在美国为12.423万亿美元,而中国仅为5.41万亿美元。这就是中美GDP的差距所在,我们“卷不过他们”。本文由南生撰写,欢迎转发、评论、留言、分享和打赏!

美国房产市场前瞻:2025-2029年房价、销量与租金走势

2025年至2029年美国房地产市场预测展望2024年末和2025年,针对住房市场的多项预测显示,尽管经济衰退的预期有所减弱,经济增长预计将从2023年的2.5%降至2024年的2.1%和2025年的2%。美国房价趋势销售价格中位数$440K(同比+1.1%)在2023年上涨1.8%之后,截至2024年5月房价同比上涨了5.8%。随着更多房源进入市场且利...

2024年版中国房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告

2024年版中国房地产市场专题研究分析与发展前景预测报告,房地产行业作为全球经济的重要支柱,近年来在全球范围内经历了从传统住宅开发向商业地产、智慧社区、绿色建筑等多元化方向的发展。目前,房地产行业正从单一的房产销售向系统集成、智能控制、品牌建设等方向发展,通

美国房价有多贵?

美国的住房价格近年来一路走高,不断刷新纪录,最近的房价走势更是让刚需购房者雪上加霜。根据房地产网站Zillow上周四的一份报告,一套起步房(也就是某一地区房价最便宜的那三分之一的房子)房价至少在100万美元以上的美国城市已经达到237个,创下历史新高。而在2019年,此类城市仅有84个。

【环球财经】美国7月房价再创历史新高

新华财经华盛顿9月24日电(记者许缘)美国标准普尔公司24日公布的凯斯-席勒房价指数(Case-Shiller)显示,美国7月房价再创历史新高。当天公布的数据显示,经季节性调整后,7月标普凯斯-席勒全国房价指数环比上涨0.2%至历史新高,涨幅较6月持平。这是该指数连续第六个月环比上涨。追踪20座大城市的房价指数环比上涨0.3%,...