上周北京新房成交环比下跌近五成 房价连续两周下跌(附图表)
中商情报网讯上周(7.9-7.15),北京商品住宅成交172套,环比减少44.7%,成交均价:48198元/平米,环比减少13.1%。目前北京商品住宅房价已经连续两周下降。数据来源:房天下中商产业研究院整理从各区来看,本周房山成交量最大,成交32套,成交均价29148元/㎡。海淀成交21套,本周成交量小于10套的行政区有4个,分别为...
14张图表看透两会代表争论不休的"北京房价"!
上图可以看出来,在供应量上虽然也出现了部分年份增加的,但是整体供应量减少的趋势是没有变化的,从2010年新增近90000套的供应量,到去年的才27037套,供应量减少了62000多套,这样的话在新房市场根本就不够卖,没有限购限贷的话房价飞上天是必然的。成交量虽然在限购限贷的情况下,并不影响成交,其实一手房成交量情况...
图表揭露北京房价是如何上涨的
平谷区的二手住宅价格依旧垫底,为19579元/㎡。1月份房山城关(房山区)的二手住宅价格涨幅最大,为7.75%;陶然亭(西城区)以5.59%的价格涨幅位列第二,后沙峪(顺义区)排名第三,环比涨幅为4.54%。价格涨幅较大的片区主要集中在房山、朝阳、丰台等地。过去十多年,北京房价总体一条平稳的水平线上震荡上涨。经过2014年-...
任泽平等:北京房价十年涨3.9倍跑赢印钞机,五环外涨幅更大
1)从新房看,2009-2018年北京市新房均价从1.4万元/平上涨至5.5万元/平,上涨3.9倍,远高于全国新房均价涨幅的1.9倍,高于M2涨幅的3.0倍;月成交6000套是北京新房成交价格走势的敏感值,当成交量持续超过6000套时,房价大概率上行。2)从二手房看,2011-2018年二手房均价年均涨幅12.5%,略低于同时期新房均价年均涨幅12.7%;...
别闹了 自贸区概念真的不会让房价涨很多
根据图表,在自贸区内的马尾房价始终呈现平稳的趋势,相比于福州整体的震荡上涨显得更加波澜不惊。事实上,马尾区房价并不是不上涨,从2014年12月自贸区确立到2016年8月,马尾区的新房均价从11906元/㎡到12599元/㎡,微涨5.8%,同期福州新房均价上涨了9.8%,高出4个百分点。
北京二手房实地大调查:房价确实降了,但没传言那么多
“如果没有成交量,价格还会往下走,价格能接受有成交了,房价就不会大幅往下走了,小波动而已(www.e993.com)2024年7月31日。”该中介工作人员说,目前看房价不会再涨,是往下走的趋势,但也不会太跌,因为跌太多就没人还房贷了。上述中介工作人员向证券时报记者表示,这一片买房的都是刚需,包括昌平、朝阳、大兴、通州,甚至房山、延庆的都...
用数据分析北京房价:筹到300万入门级房款 后面一切都将不同
均价最低的城区是房山区(3.2万)、门头沟区(3.9万)、昌平区(4.3万)和顺义区(4.0万)、通州区(5.0万)、亦庄开发区(4.9万)、大兴区(4.5万),均在5万以下,见图表9,颜色越深表示房子越多,图表10颜色越深表示房价越高。再结合调研情况统计,我们为婚嫁需求住房设置的预算是300万(大兴、通州、昌平、房山...
4个月,北京楼市悄然巨变,房价到底降了多少?
国家统计局数据显示,北京二手房价已经连续两个月领跌全国(6月环比降幅1.1%),而且与以往调控给人的感受不同,这轮调控给人最直观的感受是房价真的降了,降幅甚至高于官方数据。先来看一张图直观感受一下:北京二手房挂牌均价走势(来源:安居客官网)从上图可以看出,在3月出政策后,二手房挂牌价直线下降,并逐月回...
北京房山区三块地卖53.65亿 楼面价超1.5万/平
,城建发展,数据图表。开发商昨房山大手笔抢地三宗地成交实际楼面价均超1.5万元/m2———“昨日房山三宗地出让,剔除不可销售面积,三宗地楼面价接近1.6万元/平方米,这些地块未来售价将超过2.5万元/平方米,房山房价上攻3万元/平方米也极有可能。”楼面价超过1.5万元/平方米
房产策_政协网专题
在今年二手房问题上,房价问题上,这个月与上个月相比,70个大中城市中价格下降城市有5个,持平城市有7个,上涨城市有58个,与去年同月相比70个大中城市中,价格下降城市只有两个,上涨有58个。我们说农展馆也罢,其他地方也好,我认为一两块地7万、8万没什么,但是如果说平均北京房价的预期,好比如说房山,可以看得见的...