北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

以首套房贷款100万元25年为例，去年此时商贷利率为4.75%，月供约5701元，总的利息大约71万元。而如今利率降到3.15%，月供也降到约4820元，总的利息仅44.5万元。利息省了大约26.5万多元。另外，公积金贷款利率也在今年5月17日迎来了下调，也是下调至历史最低。五年期以上首套房贷利率降至2.85%，二套房贷利...

(图表)六大行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率

新华社图表，北京，2024年10月12日10月12日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六大国有商业银行发布公告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。新华社发王威制图

“大降息”!我的房贷利率还得再等等?

从当前各城市利率来看,除北京、上海和深圳房贷利率还或许会停留在“3”字头,全国其他城市房贷利率均下探至“2”字头。目前,北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP,本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,据业内人士测算,以上海为例,目前房贷利率为3.4%,而调整后则为3.15%。按...

下调方式汇总!多家银行10月25日起调整存量个人房贷利率

根据公告,多家银行明确,10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外(北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限),其他符合条件的房贷利率(包括首套、二套及以上执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

10月12日,六大国有商业银行陆续发布公告,确定将于10月25日批量调整存量房贷利率。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率,都将统一调整为贷款市场...

(图表·海报)新华鲜报丨惠及5000万户家庭,存量房贷利率下调!(1)

新华社图表,北京,2024年7月25日存量房贷利率下调!将惠及5000万户有存量房贷的家庭(www.e993.com)2024年10月31日。9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上介绍,中国人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整,预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数为1500亿元左右...

重磅,存量房贷利率下调细节出炉!

华福证券表示,个人住房贷款利率定价机制的完善,有利于推进房贷利率进一步市场化,促使商业银行与借款人在市场竞争机制下自主协商、适时调整加点幅度,渐进推进存量房贷与新增贷款利率保持一致,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。多城放大招,历史上最宽松的政策松绑窗口期开启...

房贷利率下调:作用有限,但又是新一程启航的象征

9月24日,也就是今天,人民银行行长潘功胜在国新办发布会上,宣布了即将出炉的宏观货币政策,包括了降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例;同时,还将创设新的政策工具,支持股票市场发展。如果从新闻传播的时间点来看,有些消息昨天就开始预热造势,今天算是靴子落地。

10月LPR大幅降息25基点,新老房贷迎重大利好!

10月LPR大幅降息25基点,新老房贷迎重大利好!引言LPR,即贷款市场报价利率,是当前中国金融市场中最为重要的基准利率之一。它直接影响着企业和个人的借贷成本,对整个经济体系有着举足轻重的作用。最近一次调整发生在10月,1年期和5年期以上LPR均下降了25个基点,这一变化引起了广泛关注。

定了!降低存量房贷利率!地产ETF(159707)溢价放量上涨,万科A、保利...

今日(9月24日)盘前,央行发布地产重磅利好,提出在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。