时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

银川试行购房“组合贷”

“组合贷”试行后,在银川住房公积金管理中心正常缴存6个月以上的职工在购买自住住房时,公积金贷款不足部分由商业银行个人住房贷款补足,两种贷款之和不超过房屋总价款的75%。购房者凭一份购房合同便可以同时申请公积金贷款和商业贷款,但这两种贷款按照各自的利率计算利息。银川住房公积金管理中心住房信贷处处长高淑兰说,以...

郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

(一)受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于计算组合贷款金额，不用于指导买卖双方交易。(二)存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和，占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。(三)借...

如何计算组合贷款的利息和总额?这种贷款方式有哪些优缺点?

商业贷款利息=贷款金额×年利率×贷款年限假设贷款年限为20年,则商业贷款利息=300,000×0.05×20=300,000元计算公积金贷款的利息:公积金贷款利息=贷款金额×年利率×贷款年限假设贷款年限为20年,则公积金贷款利息=200,000×0.0325×20=130,000元总利息=商业贷款...

房贷计算的方法有哪些?这些方法如何影响还款计划?

此外,还有一些特殊的房贷计算方法,如气球贷和组合贷。气球贷是指在贷款期限内,借款人只需支付部分利息,而在贷款到期时一次性偿还剩余本金。这种还款方式适合短期内资金流动性较强的借款人。组合贷则是将商业贷款和公积金贷款结合使用,根据借款人的具体情况灵活调整还款计划。

茂名拟推出房贷商转公政策!现征求意见…

商转公贷款申请人、共同申请人的月收入以上一年的住房公积金月平均缴存基数计算(缴存不足12个月的,综合其收入证明、工资流水等还款能力资料计算)(www.e993.com)2024年11月24日。(五)商转公贷款是否可以办理公积金按月对冲还贷业务?商转公贷款申请人、共同申请人可按规定办理住房公积金按月对冲还贷业务。

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!|约定|东莞市|商业贷款|...

(三)按照供收比计算的最高可贷额度:公积金贷款以公积金缴存基数核定申请人家庭收入,月还款额不高于申请人家庭月收入的规定比例。第十二条个人的可贷额度通过以下计算公式计算:可贷额度=申请人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。

工行德州分行“房抵组合贷”助力市民消费

据了解,“房抵组合贷”为借款人以房产抵押为担保方式,向该行申请用于个人合法合规消费或经营用途的贷款。产品以用途广(可用于经营用途,也可用于消费用途)、期限长(用于消费用途最长不超过5年;用于经营用途最长不超过10年)、额度高(用于消费用途的,单客户额度最高不超过200万元,用于经营用途的,单客户额度最高不超过...

最新:惠州房贷利率表、楼盘价格表、购房政策

依据惠州商转公贷款业务有关规定,申请人应当在本市商业银行已办理用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含公积金组合贷款,组合贷款商贷部分不能申请商转公)且该贷款正常还款一年以上,尚未结清并处于正常还款状态(当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理。

广州调高公积金贷款最高额度:一人最高可贷70万元

举例说明:李某和张某根据额度计算公式计算出个人可贷额度分别为80万元和65万元,如二人共同购买房屋符合《通知》第二点情形的,结合一人77万元的额度上限,其个人最高可贷额度分别为77万元和65万元,两人购买同一套住房共同申请公积金贷款时,贷款额度为77+65=142万元,且不能超过最高额度132万元,故最终两人最高贷款额度...