专项债收购存量土地政策落地 房企的期盼是什么

11月11日,自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(下称《通知》),指出运用专项债收购存量土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。

央行研究支持银行贷款购房企存量土地

此外，关于优化保障性住房再贷款方面，陶玲提到人民银行已于9月29日发布通知，商业银行自10月起可申请相关再贷款，并已有银行进行了申报。为增强市场化激励，央行还将再贷款资金比例从60%提升至100%，旨在提升收购存量商品房的意愿，加速房地产市场去库存进程。央行行长潘功胜此前也强调了研究允许政策性银行和商业银行贷...

央行副行长:允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地,央行将提供...

10月17日，国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。中国人民银行副行长陶玲在谈及优化保障性住房再贷款时表示，9月29日，人民银行已正式发布通知，商业银行将于10月起申请再贷款，最近已经有商业银行做了申报，我们相信在各方的共同努力下，存量房收购工作将取得进一步的积极进展。9月24日，央...

房产早参 | 财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房...

NO.1财政部:允许专项债券用于土地储备和收购存量商品房10月12日,财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上表示,财政部在推动房地产市场止跌回稳的过程中,从“允许专项债券用于土地储备”“支持收购存量房”“优化保障性住房供给及时优化完善相关税收政策”三个维度进行通篇考虑。其中允许专项债券用于土地储备,可用专项...

财政部发声!允许专项债用于土地储备 支持收购存量房!

一是允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,利于减少闲置土地,增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房,加大保障性住房供给,考虑到当前已建待售住房较多,将采取用好专项债收购存量商品房,并继续用好保障型安居工程补助资金,支持方向进一步优化调...

财政部:支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确...

第一,允许专项债券用于土地储备(www.e993.com)2024年11月22日。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

自然资源部:将会同相关部门,研究设立收购存量土地专项借款

在盘存量方面,大家也关注到了,10月12日,财政部宣布了允许专项债券用于土地储备,刚才宋其超部长助理也作了补充说明。这项政策主要是为地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金支持。为用好这项政策,我们指导地方规范程序、明确标准,重点围绕“怎么收”来推动落实。我们考虑优先回购企业无力开发或者不愿继续开发、...

存量收储政策加速落地 房地产去库存攻坚

9月24日,央行将保障性住房再贷款政策中人民银行出资比例,由原来的60%提高到100%,旨在加快推动商品房的去库存进程。10月12日,财政部明确提出,允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。机构预测,政策支持将有助于批量和快速化解库存房源,既能化解存量商品房的库存风险和压力,同时也...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

如果与专项借款结合起来,推动这些事项基本解决了资本金和贷款资金的来源,更加有利于推进存量盘活、去库存和稳定地价和房价,促进止跌企稳。”“专项债用来收购存量土地和存量房屋,还有很多具体的工作要明确。”李宇嘉进一步指出:“比如,财政部明确支持符合条件的闲置土地收回,需符合的是什么样的条件。从现实情况来看,土地...

财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房、优化相关税收政策...

据悉,此前自然资源部已经发文明确,对于收回收购土地用于保障性住房的,可通过地方政府专项债券等资金予以支持,央行也表示进一步明确研究对有条件的企业市场化收购房企土地的资金支持政策,且必要时提供再贷款支持。“本次财政部进一步明确允许专项债用于土地储备,支持地方政府使用专项债用于收购存量土地,有助于加快闲置存量土...