桂林调整住房公积金贷款额度计算公式

一是由原来按借款人（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年限止缴存住房公积金总额（按贷款当时缴存标准）的0.5倍计算调整为：按借款人（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额（按贷款当时缴存...

如何计算房产交易中的税费?这些计算方法如何影响财务规划?

契税的计算公式为:契税=房产交易价格×税率。购房者在计算契税时,应确保使用最新的税率标准,以避免计算错误。其次,房产交易中还涉及增值税和个人所得税。增值税主要针对商业房产,其计算方法较为复杂,通常涉及房产的原值、增值额以及适用的税率。个人所得税则主要针对房产的出售方,尤其是当房产持有时间较短时,...

住房公积金贷款首付比例不分首套/二套房!惠州执行最新标准

计算公式1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个...

时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚

1.贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额,配偶住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,账户余额可以合并计算贷款额度。按贷款额...

厦门住房公积金贷款政策调整,最高可贷144万元

住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式中的流动性调节系数阶段上浮至1.2,这意味着住房公积金最高贷款额度将由当前的120万元,上浮至144万元。2月1日,厦门市住房公积金中心消息,厦门住房公积金贷款申请前连续足额缴存住房公积金的时间由12个月调整为6个月。住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式...

如何计算二套房的购买成本?这些计算方法如何指导购房决策?

1.首付款计算购买二套房的首付款比例通常高于首套房(www.e993.com)2024年11月17日。根据当前政策,二套房的首付款比例可能高达60%或更高。计算公式为:首付款=房屋总价×首付款比例2.贷款成本计算贷款成本主要包括贷款利息和可能的手续费。贷款利息的计算公式为:贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限...

“提前还贷潮”不息,改革存量房贷定价公式呼声渐高

房贷利率定价公式成为关注热点。“5·17”房产新政满月,国内新发个人住房贷款利率(下称“新发房贷利率”)进一步下探。贝壳研究院公布的最新数据显示,2024年5月,百城首套房主流房贷利率平均为3.45%,二套房贷利率平均为3.9%。二套房贷平均利率自2019年以来首度进入“3字头”。

武汉灵活就业人员将享有公积金贷款权益

公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率。灵活就业人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,可节省近7万元的利息支出。此外,灵活就业人员所缴存的公积金还可以按国家规定的存款利息计息,每年可获得1.5%的利息,同时还有额外的10%利息补贴。

山东菏泽公积金新政:保底贷款金额20万元,买高品质住宅可多贷10万元

符合国家生育政策的多子女家庭购买首套自住住房或有未成年子女的多子女家庭购买自住住房的,公积金贷款最高额度提高10万元,即夫妻双方最高贷款额度提高到70万元,单方最高贷款额度提高到50万元;缴存住房公积金人员使用公积金贷款购买装配式住宅的,最高贷款额度上浮20%,即夫妻双方最高贷款额度提高到72万元,单方最高贷款...

5月6日起施行!贵阳市调整优化住房公积金贷款政策

贷款额度计算公式优化方面,以“存贷挂钩、先存后贷、互助保低”为原则,将计算公式由“贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5”调整为“借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额×倍数(25)×缴存系数”。